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2011房地產(chǎn)基本制度與政策精講23

發(fā)表時間:2011/4/9 16:37:48 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點(diǎn)擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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例題:依據(jù)基金的運(yùn)用方式,投資基金可分為(   )。

A、固定型B、單位型C.管理型D.追加型E、 社會型

答案:AC

解析:依據(jù)基金的運(yùn)用方式,可分為固定型和管理型

5 、股權(quán)式基金和有價(jià)證券基金依據(jù)投資的對象,可分為股權(quán)式基金和有價(jià)證券基金。

(1)股權(quán)式基金。以參股或合資的方式,投向?qū)嶋H產(chǎn)業(yè)中未公開發(fā)行或未上市的股份或股票,以獲取投資收益為主要目的,可以參與企業(yè)經(jīng)營,但又不起控制支配作用。

(2)有價(jià)證券基金。以投資于公開發(fā)行和上市的股票和債券為主。

兩種類型基金的區(qū)別在于:①股權(quán)式基金直接投入實(shí)業(yè),著眼于股權(quán)或股票的未來公開轉(zhuǎn)讓和上市;有價(jià)證券基金著眼于二級市場,通過購買上市股票、債券間接投資。②股權(quán)式基金側(cè)重于投資分紅和資本的增值,較少投機(jī)成份;有價(jià)證券基金既重視分紅,更重視證券買賣的差價(jià)收入,具有較多的投機(jī)成份。③有價(jià)證券基金是以較發(fā)達(dá)的二級市場為前提,而股權(quán)式基金則對股份制企業(yè)的組織形式有較高的要求。④股權(quán)式基金由于轉(zhuǎn)讓性能差,流動性和變現(xiàn)能力弱,一般要求是封閉型和固定型,以便于穩(wěn)定運(yùn)作;而有價(jià)證券基金則可以是開放型和追加型。

6、本幣基金和外幣基金依據(jù)募集資金的幣種,可分為本幣基金和外幣基金。

(1)本幣基金。以本國貨幣募集資金,運(yùn)用范圍也限于國內(nèi)。

(2)外幣基金。以國際上可自由兌換的任何一種外幣募集和運(yùn)用資金,但資金來源和運(yùn)用方向可以有所不同:一是從國外中小投資者募集資金,用于國內(nèi)投資;二是從國內(nèi)中小投資者募集外幣資金,用于國內(nèi)投資;三是從國內(nèi)中小投資者募集外幣資金,向海外投資。

四、投資基金的特點(diǎn)(了解)

(1)化零為整、湊小錢成大錢?;鹂梢匝杆倩I集巨額資本,進(jìn)行大規(guī)模、多方面的投資。

(2)投資基金的運(yùn)用是通過專門的投資機(jī)構(gòu),聘請專業(yè)證券投資人員操作,擁有靈活和先進(jìn)的信息獲取與處理手段,運(yùn)用雄厚資金實(shí)力進(jìn)行不同證券的組合投資,從而可以降低和分散投資風(fēng)險(xiǎn),提高投資效率。

(3)對于一般中小額投資者來說,如果他們投資于共同基金,就等于請了專家,可以借助于基金的實(shí)力、管理者的專業(yè)知識和技術(shù)力量降低投資成本,減少投資風(fēng)險(xiǎn),從而獲得較穩(wěn)定的投資收益。此外,基金作為一個投資公司,在稅收上可以享受免征公司所得稅的好處;在交易費(fèi)用上,擁有討價(jià)還價(jià)的條件。

(4)利用國家基金方式吸引外資,可以更廣泛地吸收國外小額資本,避免國外投資者直接控制國內(nèi)企業(yè)股權(quán)。

例題:依據(jù)投資的對象,投資基金可分為(   )。

A、股權(quán)式基金B(yǎng)、有價(jià)證券基金C.外幣基金D.本幣基金E、封閉型基金

答案:A、B

解析:依據(jù)投資的對象,可分為股權(quán)式基金和有價(jià)證券基金。

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