為幫助廣大學員更好的參加2013年土地登記代理人考試，中大網(wǎng)校編輯部編輯特整理了土地登記代理人考試相關模擬試題， 希望對您有所幫助！

1.以下( )情形需要進行初始土地登記。

A.從未進行過土地登記的地區(qū)

B.土地抵押過程中需要設定抵押權

C.集體土地使用權權利人發(fā)生變更

D.國有土地租賃時需要設定租賃權

E.原有登記需要全面更新

2.初始土地登記的特點包括( )。

A.階段性

B.經(jīng)常性

C.全域性

D.粗略性采集者退散

E.集中性

3.相對于土地登記的一般程序，初始土地登記的程序的特殊性體現(xiàn)在( )。

A.增加了準備工作

B.增加了地籍調查工作

C.增加了通告

D.增加了權屬審核工作

E.增加了公告

4.以下關于單位使用土地的土地登記申請人的表述中，正確的是( )。

A.凡是以企業(yè)法人名義取得土地使用權的，由企業(yè)法人及其法人代表申請土地登記

B.機關法人以法人名義取得土地使用權的，由法人及其法人代表申請土地登記

C.社團法人有法人資格但不是以本法人名義取得土地使用權的，由現(xiàn)在法人及其法人代表申請土地登記

D.聯(lián)營單位以單位法人及法人代表申請土地登記

E.私營單位屬合作性質且土地使用權不作為合作條件的，自行確定土地登記申請人

5.以下關于集體土地產(chǎn)權登記申請人的表述中，正確的是( )。

A.使用宅基地的城鎮(zhèn)、農(nóng)村居民由其集體土地所有權人申請土地登記

B.村集體內有兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的，可以由村集體代辦

C.村集體所有土地由村屬農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會及其代表申請土地登記

D.使用四荒拍賣土地的農(nóng)村居民由農(nóng)地使用合同簽訂人申請土地登記

E.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的土地應由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))集體及其法人代表申請土地登記

答案：1.AE 2.ACE 3.ACE 4.ABD 5.BCDE

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（責任編輯：中大編輯）

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