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土地登記代理人考試代理實務(wù)模擬題（5）

二、多選

1.以下()項的資料可以公開查詢。

A.土地登記卡

B.宗地圖

C.合同金額

D.審批記錄

E.土地登記申請表.

2.下列對土地登記查詢申請的敘述中，正確的是()

A.申請查詢的土地必須在本登記區(qū)內(nèi)

B.申請查詢內(nèi)容 不得超過規(guī)定查詢的范圍

C.查詢申請人提交的證明文件必須齊全并合法有效

D.對于不予受理的土地 登記查詢申請，土地登記機關(guān)應(yīng)當(dāng)在5個工作日內(nèi)給予答復(fù)

E.對于符合規(guī)定的土地登記查詢申請，土地 登記機關(guān)應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予查詢和簽證.

3.土地登記公開查詢對查詢?nèi)藛T的要求有()。

A.查詢土地登記資料可以在聯(lián)網(wǎng)的任何地方進行

B.應(yīng)保持土地登記資料的完好，不得在登記資料上圈點、 畫線、注記、涂改或折頁等

C.查詢內(nèi)容涉及國家機密的土地登記資料，應(yīng)按照保守國家秘密法的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行

D.非法使用查詢結(jié)果，給當(dāng)事人造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任

E.未經(jīng)過土地登記機關(guān)批準(zhǔn)，任何單位和個人都不得將土地登記資料攜帶出指定場所

4.土地登記公開查詢的意義體現(xiàn)在()。

A.土地登記的公開查詢能切實做到讓社會了解土地權(quán)利的狀況

B.土地登記的公開查詢能真正把土地登記的公示作用落到實處

C.土地登記的公開查詢可以有效的降低交易 風(fēng)險，盡可能地避免土地市場欺詐，達到交易安全

D.土地登記的公開查詢是保障土地權(quán)利人的合法權(quán)益 、 促進土地市場健康發(fā)展的需要

E.土地登記的公開查詢可以防止房地產(chǎn)投資過熱的情況發(fā)生.

5.土地權(quán)利人查詢原始土地登記資料時，應(yīng)當(dāng)向查詢機關(guān)提交()。

A.身份證明

B.查詢申請表

C.土地權(quán) 利憑證

D.地上附著物證明

E.土地取得證明

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