名稱變更登記

申請人應當提交的權屬證明文件：

(1)由土地登記機關發(fā)出的土地證書：名稱變更登記申請人為土地所有權人的，提交土地所有權證書;申請人為土地使用權人的，提交土地使用權證書;申請人為土地他項權利人的，提交土地他項權利證明書。上述土地證書均須是由土地登記機關發(fā)出的，其他權源證件如政府批地文件、交換協議書等一律無效。

(2)地上建筑物、附著物權屬證明：凡是地上存有建筑物或附著物的，名稱變更登記申請人還應提交地上建筑物、附著物權屬證明，如房管部門頒發(fā)的房產證等。

(3)名稱變更證明文件：自然人名稱變更的，申請人應提交戶籍部門的姓名變更證明文件;法人或其他組織名稱變更的，申請人提交工商行政管理部門或主管部門的名稱變更批準文件。

(4)其他證明文件。

下列選項中，(　bc　)不屬于名稱變更登記申請人應提交的證明文件

A.土地登記機關頒發(fā)的權利證書

B.政府批地文件

C.土地交換協議書

D.地上建筑物、附著物權屬證明

E.名稱變更證明文件

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