【內容摘要】為了備考2014年土地登記代理人考試，中大網校編輯特別整理了土地登記代理人土代權利理論與方法相關復習資料，幫助大家順利通過2014年土地登記代理人考試。

集體土地使用權的分類與取得

(一)按用途劃分

農地使用權和建設用地使用權。

(二)取得方式

1)農用地使用權(土地承包經營權)一般通過承包的方式取得，期限由合同約定，一般為30年

2)宅基地使用權：申請，經縣級人民政府審批后，由不集體經濟組織分配

3)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地使用權經縣級以上人民政府審批后，通過投資興辦企業(yè)取得

4)鄉(xiāng)村公益用地使用權經鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，向縣級以上土地行政主管部門提出申請，由縣級以上人民政府批準后，經集體經濟組織撥付

集體土地使用權的內容及限制

集體土地使用權人對集體土地享有占有權、使用權。

依用途的不同和權利取得方式的不同，享有不同的收益權、處分權。

集體土地使用權的終止

國家征用、集體收回土地使用權

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（責任編輯：wrr）

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