2019注冊咨詢工程師考試考點整理建設(shè)期利息估算

建設(shè)期利息是債務(wù)資金在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并應(yīng)計入固定資產(chǎn)原值的利息，包括借款(或債券)利息及融資費用(手續(xù)費、承諾費、發(fā)行費、管理費等)。

一、建設(shè)期利息估算的前提條件(09/12年多)

1.建設(shè)投資估算及其分年投資計劃;

2.確定項目資本金(注冊資本)數(shù)額及其分年投入計劃;

3.確定項目債務(wù)資金的籌措方式及債務(wù)資金成本率(利率及發(fā)行手續(xù)費率)。

二、建設(shè)期利息的估算方法(09～13年單選計算)

用非債務(wù)資金按期支付利息，按單利計息;不支付利息或用借款支付利息，按復(fù)利計息

假設(shè)借款發(fā)生當(dāng)年均在年中使用，按半年計息，其后年份按全年計息;對借款額在建設(shè)期各年年初發(fā)生的項目，則應(yīng)按全年計息

有多種借款資金來源、每筆借款的年利率各不相同的項目，既可分別計算每筆借款的利息，也可先計算出各筆借款加權(quán)平均的年利率，并以此年利率計算全部借款的利息

1.借款額在建設(shè)期各年年初發(fā)生時

2.借款額在建設(shè)期各年年內(nèi)均衡發(fā)生時

P，上一年末借款或借款本息累計;

A，當(dāng)年借款額

【2012年真題】假定借款在各年年內(nèi)均衡發(fā)生，關(guān)于建設(shè)期利息計算結(jié)果的說法，正確的是(　)。

A.計算的建設(shè)期利息小于借款在各年年初發(fā)生時計算的建設(shè)期利息

B.計算的建設(shè)期利息大于借款在各年年初發(fā)生時計算的建設(shè)期利息

C.計算的建設(shè)期利息等于借款在各年年初發(fā)生時計算的建設(shè)期利息

D.建設(shè)期利息大小與借款在各年年內(nèi)是否均衡發(fā)生無關(guān)

【正確答案】A

【答案解析】參見教材P209。

【2009年真題】某投資項目建設(shè)期為3年，第一年借款400萬元，第二年借款800萬元，兩年借款均在年內(nèi)均衡發(fā)生，有效年利率為7.5%，建設(shè)期內(nèi)不支付利息。則該項目的建設(shè)期利息約為(　 )萬元。

A.0　　　　 B.76.13

C.171.84　　D.221.42

【正確答案】C

【答案解析】1.首先明確有效利率;2.確定單利還是復(fù)利;3.分年計算利息;4.各年利息加總。

第一年借款利息=400÷2×7.5%=15萬元;第二年利息=(400+15+800/2)×7.5%=61.125萬元;第三年借款利息=(400+800+15+61.125)×7.5%=95.709。

項目的建設(shè)期利息=15+61.125+95.709=171.834萬元。

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（責(zé)任編輯：gx）

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