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2013年造價工程師考試計價與控制輔導(dǎo)第一章1

發(fā)表時間:2013/1/18 10:34:51 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點(diǎn)擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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第一節(jié)  概述

一、我國現(xiàn)行建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成和工程造價的構(gòu)成

熟練掌握:

(1)   工程造價的主要的五項(xiàng)構(gòu)成。

(2)   工程造價與固定資產(chǎn)投資的關(guān)系。

(3)   動態(tài)投資,靜態(tài)投資,總投資之間關(guān)系。

(4)  建設(shè)投資構(gòu)成

二、世界銀行工程造價的構(gòu)成(簡單了解)

(1)項(xiàng)目直接建設(shè)成本主要包括土地征購費(fèi)、場外設(shè)施費(fèi)用、場地費(fèi)用、工藝設(shè)備費(fèi)等15項(xiàng)費(fèi)用。

注意第12項(xiàng)費(fèi)用工廠普通公共設(shè)施費(fèi)用

(2)項(xiàng)目間接建設(shè)成本主要包括項(xiàng)目管理費(fèi)、開工試車費(fèi)、業(yè)主的行政性費(fèi)用、生產(chǎn)前費(fèi)用、運(yùn)費(fèi)和保險費(fèi)、地方稅等費(fèi)用。

注意:開工試車費(fèi)是指工廠投料試車必需的勞務(wù)和材料費(fèi)用。

(3)應(yīng)急費(fèi)由未明確項(xiàng)目的準(zhǔn)備金和不可預(yù)見準(zhǔn)備金構(gòu)成。

重點(diǎn)掌握未明確項(xiàng)目的準(zhǔn)備金和不可預(yù)見的準(zhǔn)備金的區(qū)別。未明確項(xiàng)目準(zhǔn)備金是估算不可缺少的一個組成部分,而不可預(yù)見準(zhǔn)備金只是一種儲備,可能不動用。

(4)建設(shè)成本上升費(fèi)用通常是指估算中使用的構(gòu)成工資率、材料和設(shè)備價格基礎(chǔ)的截止日期即"估算日期"。必須對該日期或已知成本基礎(chǔ)進(jìn)行調(diào)整,以補(bǔ)償直至工程結(jié)束時的未知價格增長。

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