1[問答題]某房地產(chǎn)公司對某寫字樓項目的開發(fā)，征集到若干設(shè)計方案，經(jīng)篩選后對其中較為出色的四個設(shè)計方案作進一步的技術(shù)經(jīng)濟評價。有關(guān)專家決定從五個方面(分別以F1~F5表示)對不同方案的功能進行評價，并采用環(huán)比評分法對相鄰兩項功能的重要性系數(shù)達成以下共識：F1：F2=1.5，F(xiàn)2：F3=3.0，F(xiàn)3：F4=1.5，F(xiàn)4：F5=2.0。此后，各專家對該四個方案的功能滿足程度分別打分，其結(jié)果見表2-1。據(jù)造價工程師估算，A，B，C，D四個方案的單方造價分別為1420元/平方米、1230元/平方米、1150/平方米、1136元/平方米。

【問題】

1.用環(huán)比評分法計算各功能的權(quán)重。

2.用價值指數(shù)法選擇最 佳設(shè)計方案。(計算結(jié)果保留三位小數(shù))參考答案：

1.采用環(huán)比評分法，各功能權(quán)重(即功能重要性系數(shù))的計算結(jié)果如下表所示。

2.(1)計算各方案得分：

WA=0.474×9+0.316×10+0.105×9+0.070×8+0.035×9=9.246。

WB=0.474×10+0.316×10+0.105×9+0.070×8+0.035×7=9.650。

WC=0.474×9+0.316×8+0.105×10+0.070×8+0.035×9=8.719。

WD=0.474×8+0.316×9+0.105×9+0.070×7+0.035×5=8.246。

(2)計算各方案功能指數(shù)：

FA=9.246/(9.246+9.650+8.719+8.246)=0.258。

FB=9.650/(9.246+9.650+8.719+8.246)=0.269。

FC=8.719/(9.246+9.650+8.719+8.246)=0.2430。

FD=8.246/(9.246+9.650+8.719+8.246)=0.230。

(3)計算各方案成本指數(shù)：

CA=1420/(1420+1230+1150+1136)=0.288。

CB=1230/(1420+1230+1150+1136)=0.249。

CC=1150/(1420+1230+1150+1136)=0.233。

CD=1136/(1420+1230+1150+1136)=0.230。

(4)計算各方案價值指數(shù);

VA=FA/CA=0.258/0.288=0.896。

VB=FB/CB=0.269/0.249=1.080。

VC=FB/CB=0.243/0.233=1.043。

VD=FB/CB=0.230/0.230=1.000。

由于B方案的價值指數(shù)最高，因此B方案為最 佳設(shè)計方案。

此外，考生還有備考方面的疑惑或是需要更多2023一級造價工程師考試資料，可以聯(lián)系中大網(wǎng)校一級造價工程師助教老師獲得幫助：

（掃碼聯(lián)系助教領(lǐng)取福利）

相關(guān)閱讀：

2023年全國一級造價工程師考試準(zhǔn)考證打印時間匯總

（責(zé)任編輯：gx）

共2頁,當(dāng)前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁