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第一節(jié)  概述

一、建設項目決策與工程造價的關系

第二節(jié)  建設項目投資估算

一、投資估算的階段劃分與精度要求

簡單了解

二、建設項目投資估算的內容

1、投資估算的主要內容

根據國家規(guī)定，從滿足建設項目投資設計和投資規(guī)模的角度，建設項目投資估算包括建設投資、建設期利息和流動資金估算

（1）建設投資估算的內容按照費用的性質劃分，包括建筑安裝工程費、設備及工器具購置費、工程建設其他費用、基本預備費、漲價預備費。其中，建筑工程費、設備及工器具購置費、安裝工程費直接形成實體固定資產，被稱為工程費用；工程建設其他費用可分別形成固定資產、無形資產及其他資產。基本預備費、漲價預備費，在可行性研究階段為簡化計算，一并計入固定資產。

（2）建設期利息是債務資金在建設期內發(fā)生并應計入固定資產原值的利息，包括借款(或債券)利息及手續(xù)費、承諾費、管理費等。

（3）流動資金是指生產經營性項目投產后，用于購買原材料、燃料、支付工資及其他經營費用等所需的周轉資金。

2、建設投資估算方法

表3-3  建設投資估算的編制方法

3、建設期利息估算：與第一章內容一致

4、流動資金估算：包括分析詳細估算法和擴大指標法

（1）分項詳細估算法

是根據周轉額與周轉速度之間的關系，對構成流動資金的各項流動資產和流動負債分別進行估算。流動資產的構成要素一般包括存貨、庫存現(xiàn)金、應收賬款和預付帳款；流動負債的構成要素一般包括應付賬款和預收賬款。流動資金等于流動資產和流動負債的差額，計算公式為：

流動資金=流動資產－流動負債

流動資產=應收賬款+預付賬款+存貨+現(xiàn)金

流動負債=應付賬款+預收賬款

流動資金本年增加額=本年流動資金－上年流動資金

（2）擴大指標估算法

擴大指標估算法是根據現(xiàn)有同類企業(yè)的實際資料，求得各種流動資金率指標，亦可依據行業(yè)或部門給定的參考值或經驗確定比率。

年流動資金額=年費用基數(shù)×各類流動資金率

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（責任編輯：中大編輯）

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