為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)造價(jià)工程師考試課程，全面的了解造價(jià)工程師考試教材的相關(guān)重點(diǎn)，小編特編輯匯總了2012年造價(jià)工程師考試模擬試題，希望對(duì)您參加本次考試有所幫助！

1.下列費(fèi)用中，屬于土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)的是(　)。

A.土地使用權(quán)出讓金

B.安置補(bǔ)助費(fèi)

C.土地補(bǔ)償費(fèi)

D.征地管理費(fèi)

E.土地契稅

【答案】B、C、D

【思路】土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目通過(guò)劃撥方式取得無(wú)限期的土地使用權(quán)，依照《中華人民共和國(guó)土地管理法》等規(guī)定所支付的費(fèi)用。內(nèi)容包括：土地補(bǔ)償費(fèi);青苗補(bǔ)償費(fèi)和被征用土地上的房屋、水井、樹(shù)木等附著物補(bǔ)償費(fèi);安置補(bǔ)助費(fèi);繳納的耕地占用稅、土地登記費(fèi)及征地管理費(fèi);征地動(dòng)遷費(fèi);水利水電工程水庫(kù)淹沒(méi)處理補(bǔ)償費(fèi)。此題E答案容易混淆，契稅通常在土地使用權(quán)出讓或轉(zhuǎn)讓時(shí)才會(huì)發(fā)生。

【拓展】土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)和土地使用權(quán)出讓金之間的差別是一個(gè)常見(jiàn)的考點(diǎn)，二者之間在構(gòu)成上的差異考生應(yīng)注意。

2.一般工程建設(shè)用地的使用權(quán)出讓?xiě)?yīng)該采用(　)。

A.協(xié)議方式

B.拍賣(mài)方式

C.談判方式

D.招標(biāo)方式

【答案】D

【考點(diǎn)】第一章工程造價(jià)構(gòu)成第四節(jié)工程建設(shè)其他費(fèi)用組成，土地使用權(quán)出讓金。

【思路】城市土地的出讓和轉(zhuǎn)讓可采用協(xié)議、招標(biāo)、公開(kāi)拍賣(mài)的方式，其中招標(biāo)方式適用于一般工程建設(shè)用地。

【拓展】協(xié)議方式適用于市政工程、公益事業(yè)用地以及需要減免地價(jià)的機(jī)關(guān)、2012年造價(jià)師報(bào)名時(shí)間部隊(duì)用地和需要重點(diǎn)扶持、優(yōu)先發(fā)展的產(chǎn)業(yè)用地;公開(kāi)拍賣(mài)方式適用于盈利高的行業(yè)用地。

3.我國(guó)現(xiàn)行投資估算中建設(shè)單位管理費(fèi)應(yīng)包括( )。

A.工程招標(biāo)費(fèi)

B.竣工驗(yàn)收費(fèi)

C.建設(shè)單位采購(gòu)及保管費(fèi)

D.編制項(xiàng)目建議書(shū)所需的費(fèi)用

E.工程質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)費(fèi)

【答案】ABE

【思路】建設(shè)單位管理費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目從立項(xiàng)、籌建、建設(shè)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)、竣工驗(yàn)收交付使用及后評(píng)估等全過(guò)程管理所需費(fèi)用，通常包括建設(shè)單位開(kāi)辦費(fèi)和建設(shè)單位經(jīng)費(fèi)，其中建設(shè)單位經(jīng)費(fèi)的內(nèi)容比較繁雜，工程招標(biāo)費(fèi)、竣工驗(yàn)收費(fèi)、工程質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)費(fèi)均屬于此項(xiàng)。錯(cuò)誤項(xiàng)中建設(shè)單位采購(gòu)及保管費(fèi)應(yīng)屬于設(shè)備購(gòu)置費(fèi)或材料價(jià)格，編制項(xiàng)目建議書(shū)所需的費(fèi)用通常屬于勘察設(shè)計(jì)費(fèi)。

【拓展】建設(shè)單位管理費(fèi)和勘察設(shè)計(jì)費(fèi)中都包括工程咨詢(xún)費(fèi)，但階段不同，一般來(lái)說(shuō)，投資決策階段和設(shè)計(jì)階段的工程咨詢(xún)費(fèi)屬于勘察設(shè)計(jì)費(fèi)，而招標(biāo)和施工階段的工程咨詢(xún)費(fèi)屬于建設(shè)單位管理費(fèi)。

4. 生產(chǎn)單位提前進(jìn)廠(chǎng)參加設(shè)備安裝、調(diào)試等人員的工資、工資性補(bǔ)貼等支出應(yīng)計(jì)入( )。

A.建筑安裝工程費(fèi)

B.建設(shè)單位管理費(fèi)

C.生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)

D.聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)

【答案】C

【思路】在工程建設(shè)其他費(fèi)用中包含的內(nèi)容復(fù)雜、瑣碎，并且在考核時(shí)不僅只考核費(fèi)用的名稱(chēng)，同時(shí)也考核各項(xiàng)費(fèi)用的含義和內(nèi)容，考生應(yīng)對(duì)一些主要費(fèi)用的詳細(xì)內(nèi)容予以掌握。生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)是指新建企業(yè)或新增生產(chǎn)能力的企業(yè)，為保證竣工交付使用進(jìn)行必要的生產(chǎn)準(zhǔn)備所發(fā)生的費(fèi)用，費(fèi)用內(nèi)容包括：1)生產(chǎn)人員培訓(xùn)費(fèi);2)生產(chǎn)單位提前進(jìn)廠(chǎng)參加施工、設(shè)備安裝、調(diào)試等以及熟悉工藝流程及設(shè)備性能等人員的工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、差旅交通費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。本題答案為C

【拓展】建設(shè)單位管理費(fèi)屬于與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用，在與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用中，引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)的內(nèi)容也是常見(jiàn)的考點(diǎn)。

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