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2012年招標師招標采購專業(yè)實務：工程施工合同計價類型

發(fā)表時間：2012/3/6 13:39:06 來源：互聯(lián)網(wǎng) 點擊關注微信：

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為了幫助考生系統(tǒng)的復習2012年招標師考試課程，全面的了解招標師考試教材的相關重點，小編特編輯匯總了2012年招標師考試輔導資料，希望對您參加本次考試有所幫助！

6.1.3工程施工合同計價類型和合同條款應用

(1)工程施工合同計價類型

工程施工合同按照合同計價方式和風險分擔情況劃分，有以下四種類型。
1)固定總價合同	一般適用于工程規(guī)模較小、技術比較簡單、工期較短，且核定合同價格時已經具備完整、詳細的工程設計文件和必需的施工技術管理條件的工程建設項目。	工程承包人承擔了大部分風險。
2)固定單價合同	一般適用于核定合同價格時，工程數(shù)量難以確定的工程建設項目。	工程承包人承擔了工程單價風險，工程招標人承擔了工程數(shù)量的風險。單價合同的極端形式是純單價合同，易發(fā)生爭議。
3)可調價格合同	一般適用于工程規(guī)模較大、技術比較復雜、建設工期較長，且核定合同價格時缺乏充分的工程設計文件和必需的施工技術管理條件的工程建設項目，或者因為工程建設項目建設工期較長，人工、材料、機械等要素的市場價格可能發(fā)生較大變化，合同雙方為合理分擔風險而需要調整合同總價或合同單價的工程建設項目。	分為可調總價合同(工程數(shù)量是固定的)和可調單價合同(工程數(shù)量是預估可調整的)。
4)成本加酬金合同	一般適用于核定合同價格時，工程內容、范圍、數(shù)量不清楚或難以界定的工程建設項目。	也稱成本補償合同。

(2)工程施工合同條款應用

工程施工合同條款一般應當選用現(xiàn)行《標準文件》的通用合同條款(以下簡稱：通用合同條款)，同時結合相關行業(yè)示范合同文本條款或國際常用工程施工合同條件，根據(jù)招標項目具體特點和需要進行補充、修改，形成工程施工專用合同條款，兩者結合并對照使用從而共同構成工程施工合同條款的組成部分。

應用通用合同條款編制專用合同條款應重點對以下條款的內容進行補充和細化：
1)工程質量控制條款	①工程質量要求;②發(fā)包人委托監(jiān)理單位對合同履行管理;③承包人提供的材料和工程設備;④發(fā)包人提供的工程材料和設備;⑤工程材料和設備專用于合同工程和禁止使用不合格的材料和設備;⑥承包人的質量管理;⑦承包人的質量檢查和監(jiān)理單位的質量檢查
2)工程進度控制條款	①合同進度計劃;②合同進度計劃的修訂;③異常惡劣的氣候條件;④承包人的工期延誤。
3)工程價款控制條款	①變更的內容范圍；②變更權和變更程序；③變更的估價原則；④物價波動引起的價格調整；⑤法律變化引起的價格調整；⑥計量；⑦預付款；⑧工程進度付款；⑨質量保證金；⑩竣工結算；⑾最終結清。