為了幫助考生系統(tǒng)的復習2012年物業(yè)管理師考試課程，全面的了解物業(yè)管理師考試教材的相關重點，小編特編輯匯總了2012年物業(yè)管理師考試模擬試題，希望對您參加本次考試有所幫助！

注冊物業(yè)管理師考試基本制度與政策練習

131、異產(chǎn)毗連房屋的所有人和使用人應按照（  ）、共同協(xié)商、公平合理的原則，正確處理毗連關系。

A 謙虛謹慎

B 誠實守信

C 有利使用

D 實事求是

132、異產(chǎn)毗連房屋所有人以外的人，如需使用異產(chǎn)毗連房屋共人部位時，應當（  ）。

A 取得各所有人一致同意，并簽訂書面協(xié)議

B 取得各所有人一致同意，并口頭通知建設單位

C 取得建設單位同意，并與相鄰所有人簽訂書面協(xié)議

D 取得建設單位同意，并口頭通知相鄰所有人

133、公有住宅銷售后，住宅共用部位公用設施設備的維修養(yǎng)護，由（   ）承擔維修養(yǎng)護責任。

A 售房單位

B 按照政府規(guī)定的職責分工單位

C 物業(yè)服務企業(yè)

D 房屋所有權人

134、下列各項中，不屬于業(yè)主大會職責的是（   ）2012年物業(yè)管理師考試時間

A 制定、修改管理規(guī)約以及監(jiān)督管理規(guī)約的實施

B 選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會委員

C 選聘和解聘物業(yè)服務企業(yè)

D 籌集和使用專項維修資金

135、《條例》規(guī)定，物業(yè)服務企業(yè)在知道業(yè)主裝修后應當將相關禁止行為和注意事項告知業(yè)主。一是可以幫助業(yè)主更好地裝飾裝修房屋；二是可以起到（  ）。

A警告作用

B威懾作用

C勸告作用

D 預防作用

136、物業(yè)服務企業(yè)申請二級資質需要管理（    ）種以上物業(yè)類型項目。

A 1

B 2

C 3

D 與注冊資金和其他條件有關

137、物業(yè)管理師是指經(jīng)全國統(tǒng)一考試，取得《中華人民共和國物業(yè)管理師資格證書》，并依法注冊取得《中華人民共和國物業(yè)管理師注冊證》，從事物業(yè)管理工作的（   ）。

A 高層管理人員

B 專業(yè)技術人員

C 專業(yè)管理人員

D 工程管理人員

答案：

131C  132A  133A   134A   135D  136B  137C

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