為了幫助大家復習物業(yè)管理師考試，中大網校編輯為大家整理了2012年物業(yè)管理師考試《物業(yè)經營管理》考試大綱，希望能夠為您提供幫。

第一章　物業(yè)經營管理概述

(一)考試目的

本部分的考試目的是測試應考人員對物業(yè)經營管理及其管理對象和工作內容等知識的熟悉程度。

(二)考試基本要求

掌握：物業(yè)經營管理的內容，收益性物業(yè)的類型及特點，物業(yè)經營管理的層次及各層次之間的相互關系。

熟悉：物業(yè)經營管理的戰(zhàn)略性工作內容和常規(guī)工作內容。

了解：物業(yè)經營管理和傳統(tǒng)物業(yè)管理的異同和相互關系。

1.物業(yè)經營管理的性質和管理對象

2.物業(yè)經營管理的目標

3.管理型物業(yè)管理企業(yè)、專業(yè)型物業(yè)管理企業(yè)、綜合型物業(yè)管理企業(yè)的區(qū)別4.物業(yè)經營管理的類別

5.物業(yè)經營管理的工作內容

第二章　房地產投資及其區(qū)位選擇

(一)考試目的

本部分的考試目的是測試應考人員對房地產投資、房地產投資風險等內容的熟悉程度。

(二)考試基本要求

掌握：房地產投資及其特性，房地產直接投資和間接投資的區(qū)別與聯系。

熟悉：房地產投資的形式及利弊，房地產投資風險的種類，房地產區(qū)位的內容。

了解：不同類型房地產投資項目對區(qū)位的特殊要求。

(三)要點說明

1.房地產投資的目的與內容

2.房地產直接投資的內容

3.房地產開發(fā)投資的內容

4.房地產投資信托基金運作方式

5.房地產投資的主要特征及利弊

6.房地產投資市場風險和非市場風險的區(qū)別

7.狹義的區(qū)位與廣義的區(qū)位的區(qū)別

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（責任編輯：中大編輯）

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