為了幫助考生系統(tǒng)的復習2012年物業(yè)管理師考試課程，全面的了解物業(yè)管理師考試教材的相關重點，小編特編輯匯總了2012年物業(yè)管理師考試模擬試題，希望對您參加本次考試有所幫助！

注冊物業(yè)管理師考試基本制度與政策練習

21、招標人應當自確定中標人之日起（  D  ）日內，向物業(yè)項目所在地的縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門備案。

A、1

B、5

B、10

D、15

22、建設單位在前期物業(yè)服務合同中的保修承諾，不得低于（  D  ）所規(guī)定的保修范圍和修期限。

A、《建筑工程質量管理條例》

B、《房屋建筑工程質量保修辦法》

C、《住宅使用說明書》

D、《住宅質量保證書》

23、在物業(yè)管理招投標程序中，招標人對已發(fā)出的招標文件，認為必須澄清或者修改有關內容的，應當在招標文件要求提高投標文件截止時間至少（  A  ）日前，以書面形式通知所有的招標文件收受人。

A、15

B、20

C、30

D、60

24、評標委員會的專家成員，由招標人從房地產行政主管部門建立的專家名冊中采取（  D  ）的方式確定。

A、領導推薦

B、直接指定

C、輪流派出

D、隨機抽取

25、招標人的代表和評標專家與（  B  ）有利害關系的，不得進入評標項目的評標委員會。

A、招標人

B、投標人

C、業(yè)主委員會

D、招標項目

26、招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起（  C  ）日內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。

A、15

B、20

C、30

D、60

27、取得（  B  ）的人員，經注冊后方可以物業(yè)管理師的名義執(zhí)業(yè)。2012年注冊物業(yè)管理師考試時間

A、《物業(yè)管理師合格證書》

B、《物業(yè)管理師資格證書》

C、《物業(yè)管理師注冊證》

D、《物業(yè)管理企業(yè)經理上崗證書》

28、物業(yè)管理師資格注冊有效期為（  B  ）年。

A、2

B、3

C、4

D、5

29、建設（房地產）主管部門挪用住房專項維修資金的，由（  D  ）（房地產）主管部門追回挪用的住房專項維修資金，對直接責任人依法予以處分或追究刑事責任。

A、建設單位

B、下級建設

C、同級建設

D、上級建設

30、實施物業(yè)管理的住宅項目，專項維修資金由（  A  ）提出資金使用計劃，經批準后方可實施。

A、物業(yè)管理企業(yè)

B、房屋建設單位

C、建設（房地產）主管部門

D、業(yè)主大會

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