《物業(yè)管理綜合能力》是物業(yè)管理師考試科目之一，為了幫助考生更加系統(tǒng)地復(fù)習(xí)2013年物業(yè)管理師考試，小編特整理了物業(yè)管理師考試《物業(yè)管理綜合能力》相關(guān)知識點(diǎn)，希望能給您的備考帶來一定的幫助，順利通過考試!

六、普通混凝土

混凝土是由膠凝材料、粗細(xì)骨料與水按一定比例，經(jīng)過攪拌、搗實(shí)、養(yǎng)護(hù)、硬化而成的一種人造石材。

混凝土材料具有原料廣泛、制作簡單、造型方便、性能良好、耐久性強(qiáng)、防火性能好及造價低等優(yōu)點(diǎn)，也存在抗拉強(qiáng)度低、重量大等缺點(diǎn)。

在混凝土中，砂、石起骨架作用，稱為骨料。水泥與水形成水泥漿，水漿包裹在骨料表面并填充其空隙。在硬化前，水泥漿起潤滑作用，賦予拌合物一定和易性，且便于施工。水泥漿硬化后，則將骨料膠結(jié)成一個堅實(shí)的整體。

《混凝土設(shè)計規(guī)范》規(guī)定的混凝土強(qiáng)度等級有C15、C20、C25、C30、C35、C40、C45、C50、C55、C60、C65、C70、C75和C80，共14個等級(數(shù)字表示立方體抗壓強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的N/mm2)其中C50～C80屬高強(qiáng)度混凝土范疇。

必須保證澆筑后混凝土具有相當(dāng)?shù)拿軐?shí)性和均勻性，才能保證工程的質(zhì)量(承載能力和耐久性)。

建筑鋼材

七、建筑鋼材

建筑鋼材是指用于鋼結(jié)構(gòu)的各種型材(如圓鋼、角鋼、工字鋼等)、鋼板、鋼管和用于鋼筋混凝土中的各種鋼筋、鋼絲等。

鋼材具有強(qiáng)度高、有一定塑性和韌性、有承受沖擊和振動荷載的能力、可以焊接或鉚接、便于裝配等特點(diǎn)。

用型鋼制作鋼結(jié)構(gòu)，安全性大，自重較輕，適用于大跨度及多層、高層結(jié)構(gòu);用鋼筋制作的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，雖自重較大，但用鋼量較少，還克服了鋼結(jié)構(gòu)因易銹蝕而維護(hù)費(fèi)用大的缺點(diǎn)。

鋼材的基本性能有強(qiáng)度與變形性能、冷彎性能和沖擊韌性。

混凝土結(jié)構(gòu)中使用的鋼材按化學(xué)成分，可分為碳素鋼及普通合金鋼兩大類。碳素鋼的牌號主要有Q195、Q215、Q235、Q255、Q275，其力學(xué)性能需要通過拉伸試驗(yàn)(屈服點(diǎn)、抗拉強(qiáng)度、伸長率)和沖擊試驗(yàn)(V形沖擊功)獲得。低合金鋼的牌號主要有Q295、Q345、Q390、Q420、Q460，其力學(xué)性能需要通過拉伸試驗(yàn)(屈服點(diǎn)、抗拉強(qiáng)度、伸長率)、沖擊試驗(yàn)(V形沖擊功)和180°彎曲試驗(yàn)獲得。

用于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的國產(chǎn)普通鋼筋可使用熱軋鋼筋。熱軋鋼筋是低碳鋼、普通低合金鋼在高溫狀態(tài)下軋制而成。

熱軋鋼筋為軟鋼，其應(yīng)力應(yīng)變曲線有明顯的屈服點(diǎn)和流幅，斷裂時有“頸縮”現(xiàn)象，伸長率比較大。

熱軋鋼筋根據(jù)其力學(xué)指標(biāo)的高低，分為HPB235級(Ⅰ級)，HRB335級(Ⅱ級)，HRB400級(Ⅲ級)和RRB400級(余熱處理Ⅲ級)四個種類。

鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中的縱向受力鋼筋宜優(yōu)先采用HRB400級鋼筋。

防水材料

八、防水材料

瀝青基防水材料是傳統(tǒng)的防水材料，也是目前應(yīng)用較多的防水材料，但是其使用壽命較短。

防水材料總的發(fā)展趨勢已向橡膠基和樹脂基防水材料或高聚物改性瀝青系列發(fā)展;油氈的胎體由紙?zhí)ハ虿＠w胎或化纖胎方面發(fā)展;密封材料和防水涂料由低塑性的產(chǎn)品向高彈性、高耐久性產(chǎn)品的方向發(fā)展;防水層的構(gòu)造也由多層向單層防水發(fā)展;施工方法則由熱熔法向冷粘貼法發(fā)展。

九、保溫絕熱材料

絕熱材料和吸聲材料都是功能性材料。

建筑上常用的保溫絕熱材料按化學(xué)成分可分為有機(jī)和無機(jī)兩大類，按材料的構(gòu)造可分為纖維狀、松散粒狀和多孔組織材料三種，通?？芍瞥砂?、片、卷材或管殼等多種型式的制品。一般來說，無機(jī)保溫絕熱材料的表觀密度較大，但不易腐朽，不會燃燒，有的能耐高溫。有機(jī)保溫材料質(zhì)輕，保溫性能好，但耐熱性較差。

吸聲材料與隔聲材料

十、吸聲材料與隔聲材料

吸聲材料大多為疏松多孔的材料，如礦渣棉、毯子等。這類多孔性吸聲材料的吸聲系數(shù)，一般從低頻到高頻逐漸增大，故對高頻和中頻的聲音吸收效果較好。

材料的透射系數(shù)越小，說明材料的隔聲性能越好，但工程上常用構(gòu)件的隔聲量(單位dB)來表示構(gòu)件對空氣聲隔絕能力。

對空氣聲的隔聲而言，墻或板傳聲的大小，主要取決于其單位面積質(zhì)量，質(zhì)量越大，越不易振動，則隔聲效果越好，因此，應(yīng)選擇密實(shí)、沉重的材料如黏土磚、鋼板、鋼筋混凝土等作為隔聲材料。而吸聲性能好的材料，一般為輕質(zhì)、疏松、多孔的材料，不能簡單地就把它們作為隔聲材料來使用。

對結(jié)構(gòu)聲隔聲最有效的措施是以彈性材料作為樓板面層，直接減弱撞擊能量;在樓板基層與面層間加彈性墊層材料形成浮筑層，減弱撞擊產(chǎn)生的振動;在樓板基層下設(shè)置彈性吊頂，減弱樓板振動向下輻射的聲能

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