為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)2012年物業(yè)管理師考試課程，全面的了解物業(yè)管理師考試教材的相關(guān)重點(diǎn)，小編特編輯匯總了2012年物業(yè)管理師考試模擬試題，希望對(duì)您參加本次考試有所幫助！

注冊(cè)物業(yè)管理師考試物業(yè)管理實(shí)務(wù)模擬練習(xí)

一、單項(xiàng)選擇題

1. 物業(yè)服務(wù)企業(yè)是依法成立、具備專(zhuān)門(mén)資質(zhì)并具有獨(dú)立企業(yè)法人地位，依據(jù)（      ）從事物業(yè)管理相關(guān)活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。

A. 物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

B. 物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

C. 管理規(guī)約

D. 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用

2. 物業(yè)服務(wù)企業(yè)的（    ）登記內(nèi)容包括：企業(yè)名稱(chēng)的預(yù)先審核、公司地址、注冊(cè)資本、股東人數(shù)和法定代表人、公司人員和公司章程。

A. 工商注冊(cè)

B. 資質(zhì)申請(qǐng)

C. 稅務(wù)注冊(cè)

D.組織機(jī)構(gòu)代碼注冊(cè)

3. 新設(shè)立的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，其資質(zhì)等級(jí)按最低等級(jí)核定，并設(shè)（      ）年的暫定期。

A. 半

B. 一

C. 二

D. 三

4. 物業(yè)服務(wù)企業(yè)在領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起（     ）天內(nèi)，向當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)主管部門(mén)申請(qǐng)資質(zhì)。

A. 10

B. 20

C. 30

D. 60

5．省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)（      ）級(jí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的頒發(fā)和管理。

A. 一級(jí)

B. 二級(jí)

C. 三級(jí)

D. 四級(jí)

6. 物業(yè)管理招標(biāo)是由多家物業(yè)服務(wù)企業(yè)或?qū)I(yè)管理公司參與競(jìng)投，從中選擇（  A    ）的競(jìng)投者，并與之訂立物業(yè)管理服務(wù)合同的一種交易行為。

A. 最符合條件

B. 服務(wù)費(fèi)用最低

C. 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)最高

D. 性?xún)r(jià)比最高

7．物業(yè)管理投標(biāo)，是對(duì)物業(yè)管理招標(biāo)的響應(yīng)，是指（  B    ）的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，根據(jù)招標(biāo)文件中確定的各項(xiàng)管理服務(wù)要求與標(biāo)準(zhǔn)，編制投標(biāo)文件，參與投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的行為。2012年注冊(cè)物業(yè)管理師報(bào)名時(shí)間

A. 具有相應(yīng)資質(zhì)

B. 符合招標(biāo)條件

C. 被指定參加

D. 由上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)推薦

8．根據(jù)物業(yè)的不同類(lèi)型，可以將物業(yè)管理招標(biāo)分為（  D    ）兩大類(lèi)招標(biāo)。

A. 住宅項(xiàng)目和寫(xiě)字樓項(xiàng)目

B. 住宅項(xiàng)目和商業(yè)項(xiàng)目

C. 商業(yè)項(xiàng)目和非商業(yè)項(xiàng)目

D. 住宅項(xiàng)目和非住宅項(xiàng)目

9．物業(yè)管理招標(biāo)的方式包括（   A   ）。

A. 公開(kāi)招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)

B. 公開(kāi)招標(biāo)和非公開(kāi)招標(biāo)

C. 協(xié)議招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)

D. 住宅項(xiàng)目招標(biāo)和非住宅項(xiàng)目招標(biāo)

10．物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)的基本原則是：物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)應(yīng)依法組織實(shí)施,招標(biāo)投標(biāo)過(guò)程應(yīng)（   D   ）。

A. 公開(kāi)、合理、平等

B. 公開(kāi)、公平、合理

C. 公開(kāi)、合理、公正

D. 公開(kāi)、公平、公正

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