為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)2012年物業(yè)管理師考試課程，全面的了解物業(yè)管理師考試教材的相關(guān)重點(diǎn)，小編特編輯匯總了2012年物業(yè)管理師考試模擬試題，希望對(duì)您參加本次考試有所幫助！

注冊(cè)物業(yè)管理師考試基本制度與政策練習(xí)

71、招標(biāo)人的代表和評(píng)標(biāo)專家與（   ）有利害關(guān)系的，不得進(jìn)入評(píng)標(biāo)項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)委員會(huì)。

A 招標(biāo)人

B 投標(biāo)人

C 業(yè)主委員會(huì)

D 招標(biāo)項(xiàng)目

72、招標(biāo)人和中標(biāo)應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起（  ）日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書(shū)面合同。

A 15

B 20

C 30

D60

73、（  ）應(yīng)當(dāng)建立評(píng)標(biāo)的專家名冊(cè)，由且有經(jīng)驗(yàn)的人員組成物業(yè)管理評(píng)標(biāo)專家?guī)臁?/p>

A 物業(yè)管理部門(mén)

B 房地產(chǎn)行政主管部門(mén)

C 建設(shè)部

D 評(píng)標(biāo)委員會(huì)

74、招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自確定中標(biāo)之日起（  ）日內(nèi)，向物業(yè)項(xiàng)目所在地的縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)備案。

A 1

B 5

C 10

D 15

75、建設(shè)單位在前期物業(yè)服務(wù)合同中的保修承諾，不得低于（  ）所規(guī)定的保修范圍和保修期限。2012年一級(jí)建造師報(bào)名時(shí)間

A 《住宅質(zhì)量保證書(shū)》

B 《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》

C 《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》

D 《住宅使用說(shuō)明書(shū)》

76、取得（  ）的人員，經(jīng)注冊(cè)后方可以物業(yè)管理師的名義執(zhí)業(yè)。

A 《物業(yè)管理師合格證書(shū)》

B 《物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)理上崗證書(shū)》

C 《物業(yè)管理師注冊(cè)證》

D 《物業(yè)管理師資格證書(shū)》

77、新設(shè)立的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日（   ）日內(nèi)，持下列文件向工商注冊(cè)所在地直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府房地產(chǎn)主管部門(mén)申請(qǐng)資質(zhì)。

A 10

B 15

C 20

D 30

78、根據(jù)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法的規(guī)定，三級(jí)資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)只可以承接（  ）和5萬(wàn)m2以下的非住宅項(xiàng)目的物業(yè)管理業(yè)務(wù)。

A 20萬(wàn)m2以下住宅項(xiàng)目

B 25萬(wàn)m2以下住宅項(xiàng)目

C 30萬(wàn)m2以下住宅項(xiàng)目

D 40萬(wàn)m2以下住宅項(xiàng)目

79、一級(jí)資質(zhì)審批前，應(yīng)當(dāng)由省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門(mén)或者直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門(mén)審查，審查期限為（    ）。

A 30個(gè)工作日

B 3個(gè)星期

C 20個(gè)工作日

D 2個(gè)星期

80、物業(yè)管理師每年接受繼續(xù)教育的時(shí)間不少于（   ）學(xué)時(shí)。

A 20

B 40

C 50

D 80

答案：

71B  72C   73B   74D   75A

76D   77D   78A   79C   80B

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