為了幫助考生系統(tǒng)的復習2012年物業(yè)管理師考試課程，全面的了解物業(yè)管理師考試教材的相關(guān)重點，小編特編輯匯總了2012年物業(yè)管理師考試模擬試題，希望對您參加本次考試有所幫助！

注冊物業(yè)管理師考試基本制度與政策練習

1、物業(yè)管理涉及到的法律很多，遇到的問題又十分復雜，在處理問題時應以()為依據(jù)。

A.企業(yè)的規(guī)章制度

B.業(yè)主委員會章程

C.上級行政部門的指示

D.法律、法規(guī)

2、物業(yè)管理人員應具備的職業(yè)道德之一是()。

A.儀表端莊，形象良好

B.忠于職守，盡職盡責

C.體魄健康，胸懷寬廣

D.語言流暢，表達力強

3、物業(yè)管理人員在工作中相互推諉，辦事拖拉，不符合()的職業(yè)道德要求。

A.忠于職守，盡職盡責

B.實事求是，辦事公道

C.謙虛謹慎，文明禮貌

D.遵守紀律，奉公守法

4、物業(yè)管理人員要做到人找工作，不要讓工作找人。凡是用戶需要做的事都是要分秒必爭，盡快干好，這體現(xiàn)了() 。

A.積極主動，講求實效

B.謙虛謹慎，文明禮貌

C.刻苦學習，提高素質(zhì)

D.儀表端莊，良好形象

5、講求實效，要做到急修零活當時到現(xiàn)場;如果是一般水、電、氣、暖方面的問題，雖然當時不處理也不會發(fā)生危險，也()。

A.必須馬上修好

B.必須三天內(nèi)解決

C.要力爭當日給用戶答復2012年物業(yè)管理師報名時間

D.要力爭三天內(nèi)給予答復

6、物業(yè)管理企業(yè)是指專門從事永久性建筑物、基礎(chǔ)配套設(shè)施以及()的現(xiàn)代化科學管理，為業(yè)主和用戶提供良好的生活、工作和學習環(huán)境的服務(wù)性企業(yè)。

A.場地

B.綠化帶

C.道路

D.周圍環(huán)境

7、物業(yè)管理公司處理業(yè)主或是用人投訴的部門是()。

A.管理部

B.服務(wù)部

C.監(jiān)察部

D.產(chǎn)業(yè)部

8、業(yè)主有權(quán)直接參與管理區(qū)域的物業(yè)管理是業(yè)主自治管理，這種自治管理是()。

A.業(yè)主直接進行的

B.通過房地產(chǎn)行政部門實現(xiàn)的

C.通過業(yè)主大會和業(yè)主代表大會實現(xiàn)的

D.通過物業(yè)管理公司實現(xiàn)的

9、業(yè)主小組成員可以通過協(xié)商選舉產(chǎn)生，一般按每()平方米建筑面積產(chǎn)生一名小組成員。

A.300~500

B.500~1000

C.1000~1500

D.1000~2000

10、第一次業(yè)主大會或業(yè)主代表大會由()組織召開。

A.房地產(chǎn)行政管理部門

B.房屋出售單位

C.業(yè)主委員會和物業(yè)管理公司注冊物業(yè)管理師考試

D.房地產(chǎn)行政管理部門和房屋出售單位。

答案：1.D 2.B 3.A 4.A 5.C 6.D 7.C 8.C 9.B 10.D

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