《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》是2013年物業(yè)管理師考試科目之一，為了幫助考生更加系統(tǒng)地復(fù)習(xí)備考，小編特整理了2013年物業(yè)管理師考試《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》相關(guān)知識(shí)點(diǎn)，希望能給您的備考帶來一定的幫助，順利通過考試!

附錄5：投標(biāo)報(bào)價(jià)總表格式

物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)總表

項(xiàng)目名稱：A省政府大樓物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo) [價(jià)格單位：(人民幣)元]

序號(hào) 分項(xiàng)內(nèi)容 第1年 第2、3年平均值 備注

工人

服務(wù)費(fèi) 材料

購(gòu)置費(fèi) 工人

服務(wù)費(fèi) 材料

購(gòu)置費(fèi)

1 安全保衛(wèi)服務(wù)費(fèi)(每年)

2 清潔衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)(每年)

3 物業(yè)設(shè)施、設(shè)備維護(hù)費(fèi)(每年)

稅金(每年)

利潤(rùn)(每年)

第1年物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)投標(biāo)總報(bào)價(jià)

其中工人服務(wù)費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)

材料購(gòu)置費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià) 大寫：(￥ )

大寫：(￥ )

大寫：(￥ )

第2、3年物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)投標(biāo)總報(bào)價(jià)平均值

其中工人服務(wù)費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)

材料購(gòu)置費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià) 大寫：(￥ )

大寫：(￥ )

大寫：(￥ )

3年物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)投標(biāo)總報(bào)價(jià)合計(jì)

其中工人服務(wù)費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)

材料購(gòu)置費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià) 大寫：(￥ )

大寫：(￥ )

大寫：(￥ )

注：1.此表的總計(jì)是根據(jù)招標(biāo)文件要求包含所有需委托方支付給受托方的費(fèi)用。

2.報(bào)價(jià)均應(yīng)包含所有需受托方交納的稅費(fèi)。

3.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)投標(biāo)總報(bào)價(jià)由工人服務(wù)費(fèi)和材料購(gòu)置費(fèi)兩部分構(gòu)成，其中材料購(gòu)置費(fèi)是指在本物業(yè)設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、維護(hù)和保養(yǎng)過程中屬于中標(biāo)人責(zé)任范圍，由中標(biāo)人支付并可納入物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的設(shè)備及各種物料的購(gòu)置費(fèi)用。該項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)設(shè)專門賬戶由招標(biāo)人和中標(biāo)人共同管理，材料購(gòu)置費(fèi)支付須報(bào)招標(biāo)人審批同意，如所列項(xiàng)目未發(fā)生或有結(jié)余，應(yīng)將余額退回招標(biāo)人，具體管理方法在物業(yè)服務(wù)合同中約定。

附錄6：資格證明文件種類

[說明] 投標(biāo)人應(yīng)該按照招標(biāo)文件的要求提交以下格式(包括但不限于以下各項(xiàng))的內(nèi)容：

《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和《稅務(wù)登記證》復(fù)印件;

《物業(yè)管理資格證書》復(fù)印件;

投標(biāo)人簡(jiǎn)介(投標(biāo)人自行編寫)。

其中，投標(biāo)人簡(jiǎn)介的內(nèi)容包括但不限于以下各項(xiàng)：

投標(biāo)人簡(jiǎn)歷、規(guī)模、設(shè)施、現(xiàn)狀;

投標(biāo)人的組織機(jī)構(gòu)、投標(biāo)人的管理模式、管理制度;

投標(biāo)人的人員素質(zhì)表;

投標(biāo)人近3年的總資產(chǎn)、資產(chǎn)負(fù)債率、年?duì)I業(yè)額、凈利潤(rùn)、開戶銀行出具的資信證明書;

投標(biāo)人近3年經(jīng)審計(jì)的資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、損益表復(fù)印件;

提供投標(biāo)人近3年業(yè)績(jī)表(包括同類物業(yè)管理業(yè)績(jī)表);

投標(biāo)人的質(zhì)量認(rèn)證證書復(fù)印件。

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