為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)2012年物業(yè)管理師考試課程，全面的了解物業(yè)管理師考試教材的相關(guān)重點(diǎn)，小編特編輯匯總了2012年物業(yè)管理師考試模擬試題，希望對(duì)您參加本次考試有所幫助！

注冊(cè)物業(yè)管理師考試基本制度與政策練習(xí)

11、《物業(yè)管理條例》創(chuàng)設(shè)是七項(xiàng)物業(yè)管理的基本制度是指（）以及前期物業(yè)管理招投標(biāo)、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理、物業(yè)管理從業(yè)人員職業(yè)資格、住房專項(xiàng)維修資金等。

A、業(yè)主大會(huì)

B、業(yè)主公約

C、業(yè)主委員會(huì)

D、物業(yè)承接查驗(yàn)

12、市場(chǎng)化是物業(yè)管理的主要特點(diǎn)，而（）是物業(yè)管理市場(chǎng)化的集中體現(xiàn)。

A、合同觀念

B、等價(jià)有償

C、雙向選擇

D、依法經(jīng)營(yíng)

13、在我國(guó)物業(yè)管理發(fā)展中，政府之所以起到不可或缺的作用，主要基于以下原因：（ ）。

A、我國(guó)當(dāng)前仍處于計(jì)劃經(jīng)濟(jì)向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)型期，需要政府發(fā)揮應(yīng)有的作用

B、從城市管理和物業(yè)管理的職能關(guān)系角度考慮，政府必須對(duì)物業(yè)管理進(jìn)行適度干預(yù)

C、物業(yè)管理的重要性決定了必須依靠政府的強(qiáng)力干預(yù)才能實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展

D、普通商品房、經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房的物業(yè)管理是廣大百姓的民生問題，需要政府從全局的高度進(jìn)行必要的的監(jiān)管

14、《物業(yè)管理?xiàng)l例》法律責(zé)任的特點(diǎn)是：（ ）。2012年物業(yè)管理師報(bào)名時(shí)間

A、行政責(zé)任、民事責(zé)任并存

B、優(yōu)先考慮物業(yè)管理企業(yè)的實(shí)際困難

C、凡是能夠通過承擔(dān)民事責(zé)任解決的，不再設(shè)定行政處罰的原則

D、體現(xiàn)了業(yè)主自我管理、自我監(jiān)督的原則

15、社區(qū)居委會(huì)是居民（）的基層群眾性自治組織，在很多職能上實(shí)際是政府的延伸。

A、自我管理

B、自我教育

C、自我服務(wù)

D、自我創(chuàng)收

16、居委會(huì)和業(yè)主大會(huì)之間并不一一對(duì)應(yīng)，不存在（）。

A、指導(dǎo)關(guān)系

B、隸屬關(guān)系

C、上下級(jí)關(guān)系

D、互相幫助

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