41、( )是聯(lián)系廣大業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)的橋梁。

A 業(yè)主代表

B 小區(qū)有聲望的人

C 業(yè)主委員會

D 居民委員會

42、如對物業(yè)共用部位、共用設施實施使用和保護，利用物業(yè)共用部位獲得收益的分配，這屬于管理規(guī)約中關于( )的內容。

A 業(yè)主的共同利益

B 物業(yè)的使用、維護、管理

C 業(yè)主應當履行的義務

D 違反規(guī)約應當承擔的責任

43、建設單位制定的臨時管理規(guī)約，不得侵害( )的合法利益。

A 全體業(yè)主

B 物業(yè)服務企業(yè)

C 業(yè)主委員會

D 物業(yè)買受人

44、《前期物業(yè)管理招投標管理暫行辦法》規(guī)定，招標人對已發(fā)出的招標文件，認為必須澄清或者修改有關內容的，應當在招標文件要求提交投標文件截止時間至少( )日前，以書面形式通知所有的招標文件收受人。

A 5 B 10 C 15 D 20

45、評標委員會完成評標后，應當向招標人提出書面評標報告。闡明評標委員會對各投標文件的評審和比較意見，并按照招標文件規(guī)定的評標標準和評標辦法，推薦不超過( )名有排序的合格的中標候選人。

A 2 B 3 C 5 D 7

46、《物業(yè)管理條例》規(guī)定，物業(yè)承接驗收時，建設單位向物業(yè)服務企業(yè)移交的竣工驗收資料是( )。

A 地下管網(wǎng)工程竣工圖

B 設備、設施的安裝保養(yǎng)資料

C 物業(yè)質量保修文件

D 物業(yè)的使用說明書

47、下列選項中，屬于商品房買賣合同應當明確的主要內容是( )。

A 房地產(chǎn)權屬證書名稱和編號

B 土地宗地號

C 當事人名稱或者姓名和住所

D 用途和使用性質

48、以在建工程抵押的，抵押合同不需要載明的內容是( )。

A 《國有土地使用權證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》編號

B 已繳納的土地使用權出讓金或需交納的相當于土地使用權出讓金的款額

C 已投入在建工程的工程款

D 未完成的工程量

49、下列選項中，登記機關可以依法直接代為登記的是( )。

A 依法由房地產(chǎn)行政主管部門代管的房屋

B 因正當理由不能按期提交證明材料的房屋

C 按照規(guī)定需要補辦手續(xù)的房屋

D 有人主張權利的房屋

50、物質狀態(tài)的變化必然導致產(chǎn)權所有關系的變化，這體現(xiàn)了物業(yè)管理( )的市場化特征。

A 房地產(chǎn)物質形態(tài)的演變導致了物業(yè)財產(chǎn)狀況的演變

B 多元化的物業(yè)權屬狀況要求物業(yè)管理形式與之相適應

C 物業(yè)管理活動應當遵守市場原則

D 非市場性的房屋管理不屬于物業(yè)管理

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（責任編輯：中大編輯）

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