為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)2012年物業(yè)管理師考試課程，全面的了解物業(yè)管理師考試教材的相關(guān)重點(diǎn)，小編特編輯匯總了2012年物業(yè)管理師考試模擬試題，希望對(duì)您參加本次考試有所幫助！

注冊(cè)物業(yè)管理師考試綜合能力模擬指導(dǎo)

11、 對(duì)于氣質(zhì)，以下認(rèn)識(shí)不正確的是（）。

A.指某個(gè)人典型地表現(xiàn)于心理過程的強(qiáng)度、心理過程的速度和穩(wěn)定性以及心理活動(dòng)的指向性特點(diǎn)等動(dòng)力方面的特點(diǎn)

B.氣質(zhì)能決定一個(gè)人活動(dòng)的社會(huì)價(jià)值和成就的高低

C.氣質(zhì)可以影響人的活動(dòng)效率

D.一個(gè)人的氣質(zhì)，具有極大的穩(wěn)定性

12、 公共關(guān)系的主體是（）

A.人際關(guān)系

B.公眾關(guān)系

C.社會(huì)關(guān)系

D.社會(huì)組織

13、 行政管理又稱為（）

A.行政權(quán)力

B.公共行政

C.工商行政管理

D.社會(huì)管理

14、 各國政府序列中主管某些專門業(yè)務(wù)的行政機(jī)構(gòu)屬于行政組織基本種類中的（）。

A.領(lǐng)導(dǎo)機(jī)關(guān)

B.職能機(jī)關(guān)

C.直屬機(jī)關(guān)

D.輔助機(jī)關(guān)

15、 國家行政機(jī)關(guān)依據(jù)有關(guān)的法律、法規(guī)，對(duì)物業(yè)管理實(shí)施行業(yè)管理屬于（）。

A.物業(yè)管理的行政管理

B.物業(yè)管理的相關(guān)行政管理

C.物業(yè)管理的工商行政管理

D.國家工商行政管理局的主要職責(zé)

16、 不屬于行政職能的內(nèi)容有（）。

A.政治統(tǒng)治職能

B.領(lǐng)導(dǎo)職能

C.組織職能

D.控制職能

17、 基層物業(yè)管理主管機(jī)構(gòu)是（）

A.建設(shè)行政主管部門

B.縣級(jí)地方人民政府

C.區(qū)、縣房地產(chǎn)行政管理部門

D.街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府

18、 下列關(guān)于相鄰關(guān)系的說法，錯(cuò)誤的是（）。

A.相鄰關(guān)系是對(duì)所有權(quán)的限制，是基于法律規(guī)定而產(chǎn)生

B.相鄰權(quán)不是獨(dú)立的權(quán)利，它可以對(duì)抗第三人，且不需要登記就可產(chǎn)生

C.相鄰關(guān)系在法律性質(zhì)上允許當(dāng)事人自由協(xié)商

D.相鄰關(guān)系僅由民法予以規(guī)范

19、 關(guān)于不當(dāng)?shù)美?，下列說法不正確的是（）。

A.不當(dāng)?shù)美前l(fā)生債權(quán)的原因之一

B.取得的不當(dāng)利益應(yīng)當(dāng)返還受損失的人

C.損失人有權(quán)要求不當(dāng)?shù)美藘敻队纱嗽斐傻谋匾M(fèi)用

D.不當(dāng)?shù)美菦]有合法根據(jù)，取得不當(dāng)利益，造成他人損失的事實(shí)。

20、 不屬于物業(yè)管理企業(yè)一線操作人員的是（）。

A.房屋維修員

B.設(shè)備維護(hù)員

C.保安員

D.管理員

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