本篇介紹的主要是2012年物業(yè)管理考試《物業(yè)管理基本制度與政策》科目第三章練習(xí)題，希望對您參加本次考試有所幫助！

復(fù)習(xí)思考題

1.《條例》規(guī)定的業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)有哪些?

2.簡述首次業(yè)主大會的籌備內(nèi)容和工作程序。

3.業(yè)主大會的職責(zé)和表決規(guī)則有哪些?

4.業(yè)主委員會的職責(zé)有哪些?

5.終止業(yè)主委員會委員資格的條件是什么?

6.如何理解業(yè)主公約的概念、內(nèi)容和法律效力?

7.業(yè)主臨時公約應(yīng)具備哪些主要內(nèi)容?

8.如何認(rèn)識前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)活動的意義與原則?

9.如何認(rèn)識住宅前期物業(yè)管理實施招投標(biāo)的強(qiáng)制性規(guī)定?

10.投標(biāo)文件應(yīng)包括哪些內(nèi)容?

11.如何把握物業(yè)管理招投標(biāo)的評標(biāo)規(guī)則?

12.簡述物業(yè)承接查驗制度的意義。

13.物業(yè)承接查驗的主要內(nèi)容是什么?

14.建設(shè)單位應(yīng)向物業(yè)管理企業(yè)移交的物業(yè)資料有哪些?

15.如何理解前期物業(yè)管理中物業(yè)管理企業(yè)的查驗義務(wù)?

16.規(guī)范物業(yè)保修責(zé)任的法律規(guī)定有哪些?

17.物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理的必要性是什么?

18.申報各資質(zhì)等級物業(yè)管理企業(yè)的條件有哪些?

19.申報物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級的程序有哪些?

20.資質(zhì)審批部門不予批準(zhǔn)核定資質(zhì)等級的物業(yè)管理企業(yè)違規(guī)行為有哪些?

21.物業(yè)管理職業(yè)道德的主要內(nèi)容是什么?

22.建立物業(yè)管理從業(yè)人員職業(yè)資格制度的現(xiàn)實意義?

23.物業(yè)管理師注冊管理有哪些規(guī)定?

24.物業(yè)管理師應(yīng)具備哪些執(zhí)業(yè)能力?

25.物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)范圍有哪些?

26.住房共用部位、共用設(shè)施設(shè)備主要包括哪些種類?

27.商品住宅維修資金與出售公有住宅維修資金的交存方式有何不同?

28.哪些費(fèi)用禁止從住宅專項維修資金中列支?

29.住宅專項維修資金的代收代管單位有哪些義務(wù)?

30.挪用住宅維修資金應(yīng)承擔(dān)哪些法律責(zé)任?

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