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注冊物業(yè)管理師物業(yè)管理實(shí)務(wù)知識點(diǎn)

附錄5：投標(biāo)報(bào)價(jià)總表格式

物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)總表

項(xiàng)目名稱：A省政府大樓物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)[價(jià)格單位：(人民幣)元]

第1年第2、3年平均值

序號分項(xiàng)內(nèi)容人工

服務(wù)費(fèi)材料

購置費(fèi)人工

服務(wù)費(fèi)材料

購置費(fèi)備注

1安全保衛(wèi)服務(wù)費(fèi)(每年)

2清潔衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)(每年)

3物業(yè)設(shè)施、設(shè)備維護(hù)費(fèi)(每年)

稅金(每年)

利潤(每年)

第1年物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)投標(biāo)總報(bào)價(jià)

其中人工服務(wù)費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)

材料購置費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)大寫：(￥)

大寫：(￥)

大寫：(￥)

第2、3年物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)投標(biāo)總報(bào)價(jià)平均值2011年物業(yè)管理師成績查詢

其中人工服務(wù)費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)

材料購置費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)大寫：(￥)

大寫：(￥)

大寫：(￥)

3年物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)投標(biāo)總報(bào)價(jià)合計(jì)

其中人工服務(wù)費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)

材料購置費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)大寫：(￥)

大寫：(￥)

大寫：(￥)

注：1．表的總計(jì)是根據(jù)招標(biāo)文件要求包含所有需委托方支付給受托方的費(fèi)用。

2．報(bào)價(jià)均應(yīng)包含所有需受托方繳納的稅費(fèi)。

3．物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)投標(biāo)總報(bào)價(jià)由人工服務(wù)費(fèi)和材料購置費(fèi)兩部分構(gòu)成，其中材料購置費(fèi)指在本物業(yè)設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、維護(hù)和保養(yǎng)過程中屬于中標(biāo)人責(zé)任范圍，由中標(biāo)人支付并可納入物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的設(shè)備及各種物料的購置費(fèi)用。該項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)設(shè)專門賬戶由招標(biāo)人和中標(biāo)人共同管理，材料購置費(fèi)支付須報(bào)招標(biāo)人審批同意，如所列項(xiàng)目未發(fā)生或有結(jié)余，應(yīng)將余額退回招標(biāo)人，具體管理方法在物業(yè)服務(wù)合同中約定。

附錄6：資格證明文件種類

[說明]投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求提交以下格式(包括但不限于以下各項(xiàng))的內(nèi)容：

《營業(yè)執(zhí)照》和《稅務(wù)登記證》復(fù)印件；

《物業(yè)管理資格證書》復(fù)印件；

投標(biāo)人簡介(投標(biāo)人自行編寫)。

其中，投標(biāo)人簡介的內(nèi)容包括但不限于以下各項(xiàng)：

投標(biāo)人簡歷、規(guī)模、設(shè)施、現(xiàn)狀；

投標(biāo)人的組織機(jī)構(gòu)、投標(biāo)人的管理模式、管理制度；

投標(biāo)人的人員素質(zhì)表；

投標(biāo)人近3年的總資產(chǎn)、資產(chǎn)負(fù)債率、年?duì)I業(yè)額、凈利潤、開戶銀行出具的資信證明書；

投標(biāo)人近3年經(jīng)審計(jì)的資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、損益表復(fù)印件；

提供投標(biāo)人近3年業(yè)績表(包括同類物業(yè)管理業(yè)績表)；

投標(biāo)人的質(zhì)量認(rèn)證證書復(fù)印件。

物業(yè)管理方案的制訂

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