為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)2012年物業(yè)管理師考試課程，全面的了解物業(yè)管理師考試教材的相關(guān)重點(diǎn)，小編特編輯匯總了2012年物業(yè)管理師考試模擬試題，希望對(duì)您參加本次考試有所幫助！

注冊(cè)物業(yè)管理師考試綜合能力模擬指導(dǎo)

二、多選題

41、 影響市場(chǎng)需求的因素包括（）。

A.個(gè)人的資產(chǎn)與收入

B.與個(gè)人所購(gòu)買的商品的價(jià)格有關(guān)的其他商品的價(jià)格

C.消費(fèi)者對(duì)商品未來價(jià)格的預(yù)期

D.消費(fèi)者人數(shù)多寡

E.廠商對(duì)于商品未來價(jià)格的預(yù)期

42、 關(guān)于經(jīng)濟(jì)成本，正確的說法是（）。

A.經(jīng)濟(jì)成本＝銷售收入－經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)

B.包括工資、原材料、動(dòng)力、運(yùn)輸?shù)人Ц兜馁M(fèi)用，以及固定資產(chǎn)折舊和借入資本所支付的利息等

C.經(jīng)濟(jì)成本＝顯見成本+隱含成本

D.是指廠商生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所使用的各種生產(chǎn)要素的支出總和

E.就是會(huì)計(jì)成本

43、 運(yùn)用差異目標(biāo)市場(chǎng)營(yíng)銷策略其特點(diǎn)是（）。

A.能加強(qiáng)在某個(gè)領(lǐng)域中的市場(chǎng)地位

B.總銷售量會(huì)增加

C.能充分挖掘企業(yè)潛力

D.成本高

E.風(fēng)險(xiǎn)大

44、 期望理論認(rèn)為，一個(gè)人的決策是幾個(gè)普通觀念的產(chǎn)物，jhjiafang.com.cn它們是（）

A.價(jià)值

B.成長(zhǎng)

C.期望

D.相互關(guān)系

E.績(jī)效獲獎(jiǎng)估計(jì)

45、 下面對(duì)公平理論的敘述，正確的有（）。

A.員工傾向于將自己的產(chǎn)出與投入的比率與他人產(chǎn)出-投入的比率相比較，來進(jìn)行公平判斷。2012年物業(yè)管理師報(bào)名時(shí)間

B.員工比較的是他對(duì)投入、產(chǎn)出的客觀測(cè)量結(jié)果，而并非是投入、產(chǎn)出的知覺。

C.員工比較的是他對(duì)投入、產(chǎn)出的知覺，而并非是投入、產(chǎn)出的客觀測(cè)量結(jié)果。

D.依據(jù)這個(gè)理論，薪酬能否成為一個(gè)激勵(lì)因素取決于努力、績(jī)效、報(bào)酬三者的關(guān)系。

E.感受到不公平的員工不可能會(huì)采用改變被比較者的投入或產(chǎn)出方式來恢復(fù)心理上的平衡

46、 公共關(guān)系傳播的基本方式包括（）

A.人際傳播

B.政府傳播

C.群體傳播

D.大眾傳播

E.網(wǎng)絡(luò)傳播

47、 影響人際吸引的主要因素包括（）。

A.臨近因素

B.暈輪效應(yīng)

C.自我意識(shí)因素

D.互補(bǔ)性因素

E.互動(dòng)頻率因素

48、 行政管理客體包括（）

A.行政機(jī)關(guān)

B.具有社會(huì)公共管理職能的事業(yè)單位以及某些壟斷企業(yè)www.wuyeguanli.com.cn

C.國(guó)家事務(wù)

D.社會(huì)事務(wù)

E.行政機(jī)關(guān)的內(nèi)部事務(wù)

49、 并非所有的組織體都是法人，法人需要具備一定的條件，其中包括（）。

A.發(fā)起人是完全民事行為能力人

B.有必要的財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)。

C.有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和場(chǎng)所。

D.能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任

E.至少3個(gè)自然人

50、 對(duì)于物業(yè)管理法律事實(shí)以下認(rèn)識(shí)不正確的有（）

A.物業(yè)管理法律事實(shí)引起物業(yè)管理法律關(guān)系的變動(dòng)。

B.物業(yè)管理法律關(guān)系引起物業(yè)管理法律事實(shí)的變動(dòng)

C.根據(jù)法律事實(shí)是否與物業(yè)管理法律關(guān)系主體的意志有關(guān)可劃分為自然事實(shí)和行為事實(shí)兩大類

D.根據(jù)法律事實(shí)是否與物業(yè)管理法律關(guān)系主體的意志有關(guān)可劃分為事件與狀態(tài)兩大類

E.按有無內(nèi)含引發(fā)法律關(guān)系易化的自覺意思可將當(dāng)事人的行為分為合法行為和違法行為

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