為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)2012年物業(yè)管理師考試課程，全面的了解物業(yè)管理師考試教材的相關(guān)重點，小編特編輯匯總了2012年物業(yè)管理師考試模擬試題，希望對您參加本次考試有所幫助！

注冊物業(yè)管理師考試基本制度與政策練習(xí)

11、根據(jù)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法的規(guī)定，三級資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)只可以承接（  B  ）和5萬m?以下的非住宅項目的物業(yè)管理業(yè)務(wù)。

A、25萬m?以下住宅項目

B、20萬m?以下住宅項目

C、30萬m?以下住宅項目

D、40萬m?以下住宅項目

12、《條例》第五十七條規(guī)定：違反本條例的規(guī)定，住宅物業(yè)的建設(shè)單位未通過招投標(biāo)的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)或者未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自采用協(xié)議方式選聘物業(yè)管理企業(yè)的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，給予警告，可以并處（  D  ）元以下罰款。

A、5萬

B、6萬

C、8萬

D、10萬

13、物業(yè)現(xiàn)場驗收包括物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備驗收和（  A  ）兩個方面。

A、物業(yè)管理區(qū)域環(huán)境驗收

B、房屋安全驗收

C、物業(yè)項目質(zhì)量驗收

D、項目圖紙資料驗收

14、物業(yè)保修責(zé)任是指（  A  ）有對物業(yè)竣工驗收后在保修期內(nèi)出現(xiàn)不符合工程建筑強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量缺陷，予以保證修復(fù)的責(zé)任。

A、建設(shè)單位

B、物業(yè)管理企業(yè)

C、項目施工單位

D、主要廠家

15、商品住宅的保修期限不得（  D  ）建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書約定保修期的存續(xù)期。

A、長于

B、等于

C、高于

D、低于

16、用戶驗收房屋后自行添置、改動的設(shè)施、設(shè)備，由（  C  ）承擔(dān)維修責(zé)任。2012年物業(yè)管理師報名時間

A、物業(yè)管理企業(yè)

B、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

C、用戶

D、業(yè)主委員會

17、新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起（  D  ）日內(nèi)，持下列文件向工商注冊所在地直轄市、設(shè)區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門申請資質(zhì)。

A、10

B、15

C、20

D、30

18、業(yè)主大會作出一般性問題的決定，必須經(jīng)與會業(yè)主所持投票權(quán)（  B  ）以上通過。

A、1/3

B、1/2

C、2/3

D、3/4

19、一級資質(zhì)審批前，應(yīng)當(dāng)由省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門或者直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門審查，審查期為（  C  ）。

A、30個工作日

B、3個星期

C、20個工作日

D、2個星期

20、（  B  ）應(yīng)當(dāng)建立評標(biāo)的專家名冊，由具有經(jīng)驗的人員組成物業(yè)管理評標(biāo)專家?guī)臁?/p>

A、物業(yè)管理部門

B、房地產(chǎn)行政主管部門

C、建設(shè)部

D、評標(biāo)委員會

相關(guān)文章：

2012年注冊物業(yè)管理師考試基本制度與政策練習(xí)1-10

2012年注冊物業(yè)管理師考試物業(yè)管理實務(wù)模擬練習(xí)匯總

更多關(guān)注：物業(yè)管理師成績查詢   報考條件  輔導(dǎo)資料

（責(zé)任編輯：）

共2頁,當(dāng)前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁