五、納稅義務(wù)發(fā)生時間、納稅地點、納稅期限

（一）納稅義務(wù)發(fā)生時間

1、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。

2、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

3、納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

4、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

5、納稅人購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

6、納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

7、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

8、自2009年1月1日起，納稅人因房產(chǎn)的實物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化而依法終止房產(chǎn)稅納稅義務(wù)的，其應(yīng)納稅款的計算應(yīng)截止到房產(chǎn)的實物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化的當(dāng)月末。

【例題】根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定，下列各項中，不符合房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時間規(guī)定的是（?。?/p>

A、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之次月起，繳納房產(chǎn)稅

B、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅

C、納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗收手續(xù)之月起，繳納房產(chǎn)稅

D、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅

答案：AC

（二）納稅地點

房產(chǎn)稅在房產(chǎn)所在地繳納。房產(chǎn)不在同一地方的納稅人，應(yīng)按房產(chǎn)的坐落地點分別向房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機關(guān)申報納稅。

（三）納稅期限

房產(chǎn)稅實行按年計算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

相關(guān)推薦：
2011年初級會計實務(wù)全書知識點歸納匯總
2011年初級經(jīng)濟法基礎(chǔ)全書知識點歸納匯總

編輯推薦：

如果您想購買會計職稱考試用書，您可以在中國會計職稱考試網(wǎng)上訂購，點此直接訂購>>

為了讓2011級考生有充足的時間備考，中國會計職稱考試網(wǎng)全新推出了2011年會計職稱考試全程強化班、考點串講班、點題預(yù)測班全面輔導(dǎo)班次，使每位學(xué)員從基礎(chǔ)開始，扎好根基，隨后統(tǒng)領(lǐng)全書重點知識，有針對性地復(fù)習(xí)講解，最后模擬實戰(zhàn)考場，點題預(yù)測，講解、練習(xí)、答疑、論壇交流相結(jié)合，為您順利通過考試保駕護航！
為幫助廣大會計職稱考生復(fù)習(xí)備考，中國會計職稱考試網(wǎng)特開設(shè)了保過班，讓您一次就能順利通過考試?。?a target="_blank" href="http://jhjiafang.com.cn/kjzc/class/index.html">點此直接報名>

2011年度會計職稱考試補報名信息匯總

2011年全國會計專業(yè)技術(shù)資格考試報名信息匯總
與其它學(xué)員進行交流：中大網(wǎng)校（中國考試論壇）

（責(zé)任編輯：）

共2頁,當(dāng)前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁