三、城鎮(zhèn)土地使用稅的計稅依據(jù)、稅率和應納稅額的計算

（一）計稅依據(jù)：納稅人“實際占用”的土地面積。
（1）凡由省級人民政府確定的單位組織測定土地面積的，以測定的土地面積為準。
（2）尚未組織測定，但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用權(quán)證書的，以證書確定的土地面積為準。
（3）尚未核發(fā)土地使用權(quán)證書的，應當由納稅人據(jù)實申報土地面積，待核發(fā)土地使用權(quán)證書后再作調(diào)整。

（二）城鎮(zhèn)土地使用稅的稅率：有幅度的差別稅額（定額稅率）。
1、每個幅度稅額的差距為20倍。
2、經(jīng)濟落后地區(qū)，城鎮(zhèn)土地使用稅的適用稅額標準可適當降低，但降低幅度不得超過上述規(guī)定最低稅額的30%。

（三）城鎮(zhèn)土地使用稅的計算
年應納稅額＝實際占用應稅土地面積（平方米）×適用稅額
【例題】某企業(yè)實際占地面積為25000平方米，經(jīng)稅務機關核定，該企業(yè)所版式地段適用城鎮(zhèn)土地使用稅稅率每平方米稅額為2元。計算該企業(yè)全年應繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅額。
解析：該企業(yè)年應繳納的土地使用稅稅額＝實際占用應稅土地面積（平方米）×適用稅額＝25000×2＝50000（元）。

相關推薦：
2011年初級會計實務全書知識點歸納匯總
2011年初級經(jīng)濟法基礎全書知識點歸納匯總

編輯推薦：

如果您想購買會計職稱考試用書，您可以在中國會計職稱考試網(wǎng)上訂購，點此直接訂購>>

為了讓2011級考生有充足的時間備考，中國會計職稱考試網(wǎng)全新推出了2011年會計職稱考試全程強化班、考點串講班、點題預測班全面輔導班次，使每位學員從基礎開始，扎好根基，隨后統(tǒng)領全書重點知識，有針對性地復習講解，最后模擬實戰(zhàn)考場，點題預測，講解、練習、答疑、論壇交流相結(jié)合，為您順利通過考試保駕護航！
為幫助廣大會計職稱考生復習備考，中國會計職稱考試網(wǎng)特開設了保過班，讓您一次就能順利通過考試??！點此直接報名>

2011年度會計職稱考試補報名信息匯總

2011年全國會計專業(yè)技術(shù)資格考試報名信息匯總
與其它學員進行交流：中大網(wǎng)校（中國考試論壇）

（責任編輯：）

共2頁,當前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁