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二級注冊建筑師考試《法律法規(guī)經濟與施工》精選講義（4）

三、建筑工程設計招標投標管理辦法建設部令第82號2000年10月8日根據《中華人民共和國招標投標法》，制定本辦法

符合《工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》的各類房屋建筑工程，其設計招標投標適用本辦法。

建筑工程設計招標依法可以公開招標或者邀請招標。

招標人具備下列條件的，可以自行組織招標：

(一)有與招標項目工程規(guī)模及復雜程度相適應的工程技術、工程造價、財務和工程管理人員，具備組織編寫招標文件的能力：

(二)有組織評標的能力。

招標人不具備前款規(guī)定條件的，應當委托具有相應資格的招標代理機構進行招標。

依法必須招標的建筑工程項目，應當?shù)娇h級以上政府建設行政主管部門備案。

公開招標的，招標人應當發(fā)布招標公告。邀請招標的，招標人應當向三個以上設計單位發(fā)出招標邀請書。

招標文件應當包括以下內容：

(一)工程名稱、地址、占地面積、建筑面積等;

(二)已批準的項目建議書或者可行性研究報告;

(三)工程經濟技術要求;

(四)城市規(guī)劃管理部門確定的規(guī)劃控制條件和用地紅線圖;

(五)可供參考的工程地質、水文地質、工程測量等建設場地勘察成果報告：

(六)供水、供電、供氣、供熱、環(huán)保、市政道路等方面的基礎資料：

(七)招標文件答疑、踏勘現(xiàn)場的時間和地點;

(八)擐標文件編制要求及評標原則;

(九)投標文件送達的截止時間;

(十)擬簽訂合同的主要條款;

(十一)未中標方案的補償辦法。

招標文件一經發(fā)出，招標人不得隨意變更。確需進行必要的澄清或者修改，應當在提交投標文件截止日期15日前，書面通知所有招標文件收受人。

招標人要求投標人提交投標文件的時限為：特級和一級建筑工程不少于45日;二級以下建筑工程不少于30日;進行概念設計招標的，不少于20日。

投標人應當具有與招標項目相適應的工程設計資質。

投標文件應當由具有相應資格的注冊建筑師簽章，加蓋單位公章。

評標由評標委員會負責。

評標委員會由招標人代表和有關專家組成。評標委員會人數(shù)一般為5人以上單數(shù)。其中技術方面的專家不得少于成員總數(shù)的2/3。

有下列情形之一的，投標文件作廢：

(一)投標文件未經密封的：

(二)無相應資格的注冊建筑師簽字的

(三)無投標人公章的：

(四)注冊建筑師受聘單位與投標人不符的。

評標委員會應當在評標完成后，向招標人提出書面評標報告。

采用公開招標方式的，評標委員會應當向招標人推薦2～3個中標候選方案。

采用邀請招標方式的，評標委員會應當向招標人推薦1～2個中標候選方案。

招標人根據評標委員會的書面評標報告和推薦的中標候選方案，結合投標人的技術力量和業(yè)績確定中標方案。

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（責任編輯：中大編輯）

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