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41、什麼是追加合同價款?

答：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。

42、建設(shè)工程施工合同造價應(yīng)當如何確定?

答：建設(shè)工程施工合同造價應(yīng)當按照建設(shè)部第107號令，即《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》第十一條規(guī)定：“實行招標發(fā)包的招標人與中標人應(yīng)當根據(jù)中標價訂立合同。不實行招標投標的工程，在承包方編制的施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)上，由發(fā)承包雙方協(xié)商訂立合同。”

43、支付工程價款法律有什麼具體規(guī)定?

答：《合同法》第二百六十九條規(guī)定：“建設(shè)工程合同是承包人進行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。”

第二百七十九條規(guī)定：“建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)當根據(jù)施工圖紙及說明書、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準及時進行驗收。驗收合格的，發(fā)包人應(yīng)當按照約定支付價款，并接收該建設(shè)工程。”

第二百八十六條規(guī)定：“發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。”

《建筑法》第十八條規(guī)定：“發(fā)包單位應(yīng)當按照合同的約定，及時撥付工程款項。”

44、確定合同價款有幾種方式?

答：建設(shè)部第107號令，即《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》第十二條及施工合同示范文本第二十三條規(guī)定，合同價可以采用以下三種方式：

(1)固定價格合同。雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。風險范圍以外的合同價款調(diào)整方法，應(yīng)當在專用條款內(nèi)約定。

(2)可調(diào)價格合同。合同價款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款調(diào)整方法。

(3)成本加酬金合同。合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計算方法。

45、可調(diào)價格合同中合同價款的調(diào)整因素包括哪些情況?

答：(1)法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款;

(2)工程造價管理部門公布的價格調(diào)整;

(3)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;

(4)設(shè)計變更及發(fā)包方確認的工程量增減;

(5)雙方約定的其他因素。

46、調(diào)整合同價格因素發(fā)生后，承包人應(yīng)做哪些工作?如何確認工程師已經(jīng)同意調(diào)整?

答：承包人應(yīng)在調(diào)整合同價款因素情況發(fā)生后14天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確認調(diào)整金額后作為追加合同價款，與工程款同期支付。工程師收到承包人通知后14天內(nèi)不予確認也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項調(diào)整。

47、怎樣約定工程預(yù)付款?

答：建設(shè)部第107號令，即《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》第十四條規(guī)定：“建筑工程的發(fā)承包雙方應(yīng)當根據(jù)建設(shè)行政主管部門的規(guī)定，結(jié)合工程款、建設(shè)工期和包工包料情況在合同中約定預(yù)付工程款的具體事宜。”

48、實行工程預(yù)付款的合同，雙方在什麼文件內(nèi)約定?約定哪些內(nèi)容?

答：實行工程預(yù)付款的合同，發(fā)包人承包人應(yīng)在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和數(shù)額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。預(yù)付時間應(yīng)不遲于約定的開工日期前7天。

49、發(fā)包人不按合同約定支付預(yù)付款，承包人如何處理?

答：承包人在約定預(yù)付時間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔違約責任。

50、合同內(nèi)對工程進度款支付是如何約定的?

答：在確認計量結(jié)果后14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款(進度款)。按約定時間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程款(進度款)同期結(jié)算。

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（責任編輯：中大編輯）

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