2014年二級建造師考試科目《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》是2014年二級建造師考試中重點考試科目，本文章幫助您系統(tǒng)復(fù)習(xí)2014年二級建造師考試課程，全面了解二級建造師考試教材的相關(guān)重點！

物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅

1、不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅

(1)登記生效，(注意：國家所有權(quán)不登記)

(2)登記與合同效力的關(guān)系：不登記不轉(zhuǎn)移物權(quán)，但不影響合同的效力;

拒絕登記要承擔(dān)違約責(zé)任

(3)預(yù)告登記

預(yù)告登記的效力：未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。

預(yù)告登記失效：預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進行不動產(chǎn)登記之日起三個月內(nèi)未申請登記。

例：根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，一般情況不動產(chǎn)物權(quán)的轉(zhuǎn)讓，自( )起發(fā)生效力。(09真)

A、買賣合同生效

B、轉(zhuǎn)移登記

C、交付

D、買方占有

答案：B

2、動產(chǎn)交付

(1)動產(chǎn)自交付生效

例外：船舶、航空器、機動車未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。

(2)三種特殊交付：簡易交付：轉(zhuǎn)讓前已經(jīng)依法占有。

指示交付：第三人占有。

占有改定：出讓人繼續(xù)占有。

例1：注冊建造師衛(wèi)某2006年1月辦理了延續(xù)注冊，2007年1月因工作調(diào)動而辦理了變更注冊，變更后他的注冊證書和執(zhí)業(yè)印章在( )年內(nèi)有效。

A、2

B、3

C、4

D、5

答案：A

例2：二級注冊建造師注冊證書有效期為( )年。(10真)

A、1

B、2

C、3

D、4

答案：C

例3、下列選項中，不屬于我國建造師注冊類型的是( )。(10真)

A、初始注冊

B、年檢注冊

C、變更注冊

D、增項注冊

答案：B

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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