為了幫助考生更好的復(fù)習(xí)2011年一級建造師考試，此處特地整理編輯了2011年一級建造師考試中通信與廣電模擬試題，希望可以對參加2011年一級建造師考試的各位同學(xué)有所幫助！

148.房屋拆遷的補償辦法

一、單項選擇題

1．被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當對被拆遷人(   )。

A．實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換

B．進行貨幣補償

C．進行實物補償

D．實行房屋買賣

2．被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由(    )，被拆遷人應(yīng)當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。

A．拆遷人進行招租

B．被拆遷人進行招租

C．原房屋承租人承租

D．拆遷人進行承租

3．被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當與原房屋承租人重新訂立(    )。

A．房屋買賣合同

B．房屋租賃合同

C．房屋轉(zhuǎn)租合同

D．房屋過戶手續(xù)

4．貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(    )確定。

A．最高價格

B．最低價格

C．平均價格

D．評估價格

5．拆遷人應(yīng)當對被拆遷人或者房屋承租人支付(    )。

A．搬遷補助費

B．房屋拆遷費

C．搬遷損耗費

D．搬遷誤工費

6．搬遷補助費和臨時安置補助費的標準，由(    )規(guī)定。

A．中央政府

B．國土管理局

C．省、自治區(qū)、直轄市人民政府

D．當?shù)赝恋毓芾聿块T

7．拆遷人不得擅自延長(    )，周轉(zhuǎn)房的使用人應(yīng)當按時騰退周轉(zhuǎn)房。

A．拆遷期限

B．過渡期限

C．搬遷期限

D．支付費用期限

8．拆遷人不得擅自延長過渡期限，周轉(zhuǎn)房的使用人應(yīng)當按時(    )。

A．退房

B．交納房租

C．騰拆遷房屋

D．騰退周轉(zhuǎn)房

9．拆遷產(chǎn)權(quán)不明確的房屋，拆遷人應(yīng)當提出補償安置方案，報(    )審核同意后實施

拆遷。拆遷前，拆遷人應(yīng)當就被拆遷房屋的有關(guān)事項向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。

A．房屋拆遷管理部門

B．房屋所屬部門

C．土地管理部門

D．公證機關(guān)

10．拆遷產(chǎn)權(quán)不明確的房屋，拆遷人應(yīng)當提出補償安置方案，報房屋拆遷管理部門審核同意后實施拆遷。拆遷前，拆遷人應(yīng)當就被拆遷房屋的有關(guān)事項向(    )辦理證據(jù)保全。

A．司法機關(guān)

B．公證機關(guān)

C．房屋拆遷管理部門

D．土地管理部門

二、多項選擇題

1．拆遷補償方式有(    )等，被拆遷人可自行選擇。

A．土地補償

B．工作安置補償

C．實物補償

D．貨幣補償

E．房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換

2．貨幣豐L，償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的(    )等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。

A．好壞

B．高度

C．區(qū)位

D．用途

E．建筑面積

3．搬遷補助費和臨時安置補助費的標準，由(    )規(guī)定。

A．省人民政府

B．自治區(qū)人民政府

C．直轄市人民政府

D．縣人民政府

E．土地管理部門

答案：

一、單項選擇題：1．A  2．C  3．B  4．D  5．A  6．C  7．B  8．D  9．A  10．B

二、多項選擇題：1．DE  2．CDE  3．ABC

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