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1z103000 建設(shè)工程估價
考點38 建設(shè)期利息的計算
★建設(shè)期利息是指項目借款在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并計人固定資產(chǎn)的利息。為了簡化計算,在編制投資估算時通常假定借款均在每年的年中支用,借款第一年按半年計息,其余各年份按全年計息
★各年應(yīng)計利息=(年初借款本息累計+本年借款額/2)×年利率
★某新建項目,建設(shè)期為3年,共向銀行貸款1300萬元,貸款時間為:第1年300萬元,第2年600萬元,第3年400萬元,年利率為6%,計算建設(shè)期利息。
解:在建設(shè)期,各年利息計算如下:
第1年應(yīng)計利息=1/2×300 x6%=9萬元
第2年應(yīng)計利息=(300+9十l/2x600)x6%=36.54萬元
第3年應(yīng)計利息=(300+9+600+36.54+l/2 x400)×6%=68.73萬元
建設(shè)期利息總和為114.27萬元。
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(責(zé)任編輯:lqh)
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