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2011年一級建造師考試建設(shè)工程經(jīng)濟內(nèi)部講義11

發(fā)表時間:2011/6/27 14:49:09 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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為了幫助考生更好的復習2011年一級建造師考試,此處特地整理編輯了2011年一級建造師考試輔導資料,希望可以對參加2011年一級建造師考試的各位同學有所幫助!

五、技術(shù)方案的計算期

技術(shù)方案的計算期是指在經(jīng)濟效果評價中為進行動態(tài)分析所設(shè)定的期限,包括建設(shè)期和運營期。

(一)建設(shè)期

建設(shè)期是指技術(shù)方案從資金正式投入開始到技術(shù)方案建成投產(chǎn)為止所需要的時間。建設(shè)期應參照技術(shù)方案建設(shè)的合理工期或技術(shù)方案的建設(shè)進度計劃合理確定。

(二)運營期

運營期分為投產(chǎn)期和達產(chǎn)期兩個階段。

1.投產(chǎn)期是指技術(shù)方案投入生產(chǎn),但生產(chǎn)能力尚未完全達到設(shè)計能力時的過渡階段。

2.達產(chǎn)期是指生產(chǎn)運營達到設(shè)計預期水平后的時間.,

運營期一般應根據(jù)技術(shù)方案主要設(shè)施和設(shè)備的經(jīng)濟壽命期(或折舊年限)、產(chǎn)品壽命期、主要技術(shù)的壽命期等多種因素綜合確定。l行業(yè)有規(guī)定時,應從其規(guī)定。

綜上可知,技術(shù)方案計算期的長短主要琳決于技術(shù)方案本身的特性,因此無法對技術(shù)方案計算期作出統(tǒng)一規(guī)定。計算期不宜定得太長:一方面是因為按照現(xiàn)金流量折現(xiàn)的方法,把后期的凈收益折為現(xiàn)值的數(shù)值相對較小,很難對經(jīng)濟效果分析結(jié)論產(chǎn)生有決定性的影響;另一方面由于時間越長,預測的數(shù)據(jù)會越不準確,

計算期較長的技術(shù)方案多以年為時間單位。對于計算期較短的技術(shù)方案,在較短的時間間隔內(nèi)(如月、季、半年或其他非日歷時間間隔)現(xiàn)金流水平有較大變化,可根據(jù)技術(shù)方案的具體情況選擇合適的計算現(xiàn)金流量的時間單位。

由于折現(xiàn)評價指標受計算時間的影響,對需要比較的技術(shù)方案應取相同的計算期。

lZ101022經(jīng)濟效果評價指標體系

技術(shù)方案的經(jīng)濟效果評價,一方面取決于基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的完整性和可靠性;另一方面取決于選取的評價指標體系的合理性,只有選取正確的評價指標體系,經(jīng)濟效果評價的結(jié)果才能與客觀實際情況相吻合,才具有實際意義。一般來講,技術(shù)方案的經(jīng)濟效果評價指標不是唯一的,在工程經(jīng)濟分析中,常用的經(jīng)濟效果評價指標體系如圖12101022所示。

2011年一級建造師考試建設(shè)工程經(jīng)濟內(nèi)部講義

靜態(tài)分析指標的最大特點是不考慮時間因素,計算簡便。所以在對技術(shù)方案進行粗略評價,或?qū)Χ唐谕顿Y方案進行評價,或?qū)χ鹉晔找娲笾孪嗟鹊募夹g(shù)方案進行評價時,靜態(tài)分析指標還是可采用的。

動態(tài)分析指標強調(diào)利用復利方法計算資金時間價值,它將不同時間內(nèi)資金的流入和流出,換算成同一時點的價值,從而為不同技術(shù)方案的經(jīng)濟比較提供了可比基礎(chǔ),并能反映技術(shù)方案在未來時期的發(fā)展變化情況。

總之,在進行技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價時,應根據(jù)評價深度要求、可獲得資料的多少以及評價方案本身所處的條件,選用多個不同的評價指標,這些指標有主有次,從不同側(cè)面反映評價方案的經(jīng)濟效果。

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