2019年監(jiān)理工程師考試的結(jié)束，意味著2020年新一輪備考工作的開(kāi)始，提前進(jìn)入有序地備考狀態(tài)能夠讓人盡早梳理掌握考試知識(shí)點(diǎn)，為了幫助大家夯實(shí)基礎(chǔ)，本網(wǎng)校特整理了2020年監(jiān)理工程師《合同管理》章節(jié)知識(shí)點(diǎn)：總承包合同履行管理，供廣大考生參考學(xué)習(xí)，一起來(lái)看看吧。

總承包合同履行管理

1、開(kāi)始工作：

符合專用條款約定的開(kāi)始工作條件時(shí)，監(jiān)理人獲得發(fā)包人同意后提前 7 天發(fā)出開(kāi)始工作通知，合同工期自開(kāi)始工作通知中載明的開(kāi)始工作日期起計(jì)算。設(shè)計(jì)施工總承包合同未用開(kāi)工通知是由于承包人收到開(kāi)始工作通知后首先開(kāi)始設(shè)計(jì)工作。

2、設(shè)計(jì)管理：

1)設(shè)計(jì)滿足標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求。

2)設(shè)計(jì)應(yīng)符合合同要求：遵守發(fā)包人要求和承包人建議書(shū)的約定，保證設(shè)計(jì)質(zhì)量。

3)設(shè)計(jì)進(jìn)度：按發(fā)包人要求在合同進(jìn)度計(jì)劃中列設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)發(fā)包人同意后執(zhí)行。

3、設(shè)計(jì)審查：

監(jiān)理人對(duì)設(shè)計(jì)人提交的設(shè)計(jì)文件的審查期限不超過(guò) 21 天。

4、順延合同工期的情況：

因非承包人原因?qū)е潞贤M(jìn)度計(jì)劃延誤，可支付合理利潤(rùn)。發(fā)包人責(zé)任原因：(因政府有關(guān)部門審批延遲造成的費(fèi)用增加或工期延遲，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任)

①變更;

②未能按照合同要求的期限對(duì)承包人文件進(jìn)行審查;

③因發(fā)包人原因?qū)е碌臅和Ｊ┕?

④發(fā)包人提供的基準(zhǔn)資料錯(cuò)誤;

⑤發(fā)包人采購(gòu)的材料、設(shè)備延誤到貨或變更交貨地點(diǎn);

⑥發(fā)包人未及時(shí)按照“發(fā)包人要求”履行相關(guān)義務(wù);

⑦未按合同約定及時(shí)支付預(yù)付款、進(jìn)度款。

5、工程款支付管理

合同價(jià)格的組成：

①合同價(jià)格包括簽約合同價(jià)及按照合同約定進(jìn)行的調(diào)整;

②合同價(jià)格包括承包人依據(jù)法律規(guī)定或合同約定應(yīng)支付的規(guī)費(fèi)和稅金;

③合同清單列出的工程量?jī)H作為估算的工程量，不視為要求承包人實(shí)施過(guò)程的實(shí)際或正確工程量。在價(jià)格清單中列出的任何工程量和價(jià)格數(shù)據(jù)僅用于變更和支付的參考資料，不能用于其他目的。

6、工程進(jìn)度付款：

1)分類和分解原則：勘察設(shè)計(jì)費(fèi);材料和工程設(shè)備費(fèi);技術(shù)服務(wù)培訓(xùn)費(fèi);其他。

2)監(jiān)理人審批：收到支付分解報(bào)告7日內(nèi)批復(fù)或提出修改意見(jiàn)。

3)監(jiān)理人審查進(jìn)度付款申請(qǐng)單：14天內(nèi)給予審核;發(fā)包人在監(jiān)理人收到付款申請(qǐng)單28天內(nèi)付款。

7、變更管理：

發(fā)包人要求變更、監(jiān)理人發(fā)給承包人文件的內(nèi)容構(gòu)成變更和發(fā)包人接受承包人提出的合理化建議等三種情況。

8、竣工驗(yàn)收管理：

1)竣工試驗(yàn)：承包人21天前將竣工試驗(yàn)申請(qǐng)送達(dá)監(jiān)理人，監(jiān)理人14天內(nèi)作出回復(fù)，確定竣工試驗(yàn)具體時(shí)間;

2)竣工試驗(yàn)程序：承包人進(jìn)行適當(dāng)?shù)貦z查和功能性試驗(yàn)，保證每一個(gè)工程設(shè)備都滿足合同要求，并能安全的進(jìn)入下一階段試驗(yàn);承包人進(jìn)行試驗(yàn)，保證工程或區(qū)段滿足合同要求，在所有可利用的操作條件下安全運(yùn)行;當(dāng)工程能安全運(yùn)行時(shí)，承包人應(yīng)通知監(jiān)理人，可以進(jìn)行其他工程竣工試驗(yàn)，包括性能測(cè)試，以證明工程符合發(fā)包人要求中列明的性能保證指標(biāo)。

9、缺陷責(zé)任期最長(zhǎng)不超過(guò) 2 年。

10、竣工后試驗(yàn)：

1)發(fā)包人進(jìn)行竣工試驗(yàn)：發(fā)包人將試驗(yàn)日期提前21天通知承包人，如承包人不參加應(yīng)對(duì)試驗(yàn)數(shù)據(jù)認(rèn)可。因承包人原因造成某項(xiàng)竣工后試驗(yàn)未能通過(guò)，承包人修復(fù)或賠償。

2)承包人進(jìn)行竣工后試驗(yàn)：發(fā)包人提前21天將試驗(yàn)日期通知承包人。承包人在發(fā)包人在場(chǎng)的情況下進(jìn)行試驗(yàn)。

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