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經(jīng)濟(jì)師考試中級建筑專業(yè)知識輔導(dǎo)：價值工程(3)

3.4 功能分析與評價

3.3.4.5 功能評價◆

3.4.5.1 功能評價的概念

功能評價通過定量的計算價值系數(shù)或相關(guān)差值選擇價值工程對象的功能領(lǐng)域

3.4.5.2 功能現(xiàn)實成本

就是將產(chǎn)品或零部件的實際成本分配到各個功能上去

3.4.5.3 功能的目標(biāo)成本(功能評價值)

是實現(xiàn)該功能的最低費用，是功能價值的衡量標(biāo)準(zhǔn)

功能目標(biāo)成本小于功能實現(xiàn)成本，功能價值低

功能目標(biāo)成本大于功能實現(xiàn)成本，則功能價值高

3.4.5.4 功能評價系數(shù)(功能指數(shù))

采用一對一強(qiáng)制評分

將功能橫縱排列，一對一地進(jìn)行功能重要性比較

重要的得1分，不重要的得0分

將評分值相加，通過全部加1的方式進(jìn)行修正

功能評價系數(shù)=計價對象功能評分值/總評分值

表1-10　一對一強(qiáng)制評分及功能評價系數(shù)

3.4.5.7 功能評價

價值系數(shù)等于1，對象的功能重要程度與成本的比重合理匹配，功能的成本比較合理

價值系數(shù)小于1，對象的成本比重大于功能的重要程度，表明目前成本偏高，屬改進(jìn)對象，改進(jìn)目標(biāo)是降低成本

價值系數(shù)大于1，區(qū)別對待

目前成本偏低，致使功能偏低，屬改進(jìn)對象，改進(jìn)方面是增加成本

目前功能超過其應(yīng)該具備的功能水平，存在過剩功能，屬改進(jìn)對象，改進(jìn)方向是降低功能水平

特殊情況，不列為改進(jìn)對象

3.4.5.8 功能目標(biāo)成本與改進(jìn)期望值

某一功能的目標(biāo)成本=整體功能的目標(biāo)成本×功能評價系數(shù)

某一功能的成本改進(jìn)期望值=功能的目標(biāo)成本-功能的現(xiàn)實成本

【例題·單選題】(典型例題)某產(chǎn)品的實際成本為5000元，它由若干個零部件組成，其中一個零部件的實際成本為1800元，功能指數(shù)為0.238，該產(chǎn)品的目標(biāo)成本為4500元，則該零部件成本改進(jìn)的期望值為(　)元

A.119

B.-456

C.-729

D.267

【答案】C

某一功能的目標(biāo)成本=整體功能的目標(biāo)成本×功能評價系數(shù)=4500×0.238=1071

某一功能的成本改進(jìn)期望值=功能的目標(biāo)成本-功能的現(xiàn)實成本=1071-1800=-729

3.6 方案評價

方案創(chuàng)新是價值工程活動成敗的關(guān)鍵

方案評價的方面(3個方面)

技術(shù)評價

經(jīng)濟(jì)評價

社會評價

方案評價的階段(2個階段)

概略評價

詳細(xì)評價

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