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經(jīng)濟(jì)師考試中級建筑專業(yè)知識輔導(dǎo)：建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成(1)

第二節(jié) 建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成

2.1我國建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成

建設(shè)項(xiàng)目總投資包含建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資產(chǎn)三部分。

建設(shè)工程造價(jià)是指項(xiàng)目建設(shè)投資和建設(shè)期利息之和。

流動(dòng)資產(chǎn)投資是指生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目投產(chǎn)后，為購買原材料、燃料、支付工資及其他經(jīng)營費(fèi)用所需的周轉(zhuǎn)資金，即財(cái)務(wù)學(xué)中的營運(yùn)資金。

可按概算法和形成資產(chǎn)法分類

2.1.1 按概算法分類(三大類七小類)

1.工程費(fèi)用

□ 設(shè)備工器具購置費(fèi)

□ 建筑與安裝工程費(fèi)

2.工程建設(shè)其它費(fèi)用

□ 土地使用費(fèi)

□ 與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用

□ 未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用

3. 預(yù)備費(fèi)

□ 基本預(yù)備費(fèi)

□ 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)

2.1.2按形成資產(chǎn)法分類(四部分)

■ 形成固定資產(chǎn)的費(fèi)用

■ 形成無形資產(chǎn)的費(fèi)用

■ 形成其他資產(chǎn)的費(fèi)用

■ 預(yù)備費(fèi)

【難點(diǎn)】關(guān)于土地使用權(quán)的處理

□ 尚未開發(fā)或建造自用項(xiàng)目前-無形資產(chǎn)

□ 開發(fā)企業(yè)開發(fā)商品房時(shí)-開發(fā)成本

□ 建造自用項(xiàng)目-在建工程成本

□ 建設(shè)投資估算表-固定資產(chǎn)其他費(fèi)用

2.2 設(shè)備工器具購置費(fèi)用的構(gòu)成

2.2.1概述

設(shè)備購置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)

工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)=設(shè)備購置費(fèi)×定額費(fèi)率

2.2.2國產(chǎn)設(shè)備原價(jià)的計(jì)算

1.標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備

■ 出廠價(jià)(有備件的)-從廠家進(jìn)貨

■ 訂貨合同價(jià)-從設(shè)備供應(yīng)公司進(jìn)貨

2.非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備-用成本計(jì)算估價(jià)法

■ 材料費(fèi)+加工費(fèi)+輔助材料費(fèi)+專用工具費(fèi)+廢品損失費(fèi)+外購配套件費(fèi)+包裝費(fèi)+利潤+稅金+設(shè)計(jì)費(fèi)

【典型例題·多選題】采用成本計(jì)算估價(jià)法確定的國產(chǎn)非標(biāo)設(shè)備原價(jià)包括的費(fèi)用有(　)

A.廢品損失費(fèi)

B.非標(biāo)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)

C.非標(biāo)設(shè)備的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)

D.非標(biāo)設(shè)備采購保管費(fèi)

E.材料費(fèi)

【答案】ABE

【解析】注意，運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)、保管費(fèi)不屬于原價(jià)，屬于第二大項(xiàng)目設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)。

2.2.3 進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的計(jì)算

1.進(jìn)口設(shè)備的交貨方式(三種)﹡

1) 內(nèi)陸交貨類(買方責(zé)任大)

■ 賣方在出口國內(nèi)陸交貨，買方辦理出口手續(xù)和裝運(yùn)出口

2)目的地交貨類(賣方責(zé)任大)

■ 賣方要在進(jìn)口國的港口或內(nèi)地交貨

3)裝運(yùn)港交貨類(以下三類名稱都針對賣方命名)

■ 離岸價(jià)格-裝運(yùn)港船上交貨價(jià)(FOB)

□ 賣方負(fù)責(zé)貨物裝船為止的一切費(fèi)用，買方負(fù)責(zé)租船并支付運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)，辦理手續(xù)

■ 到岸價(jià)格-運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)(CIF)

□ 賣方負(fù)責(zé)海運(yùn)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)

□ CIF=FOB+海運(yùn)費(fèi)+保險(xiǎn)費(fèi)

■運(yùn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)(CFR)

□ 賣方負(fù)擔(dān)運(yùn)費(fèi)，不包括保險(xiǎn)費(fèi)

【例題1·單選題】我國進(jìn)口設(shè)備時(shí)，若采用裝運(yùn)港船上交貨價(jià)方式，賣方的責(zé)任有(　)。

A.負(fù)責(zé)租船和訂艙，支付運(yùn)費(fèi)

B.負(fù)責(zé)辦理保險(xiǎn)及支付保險(xiǎn)費(fèi)

C.辦理在目的港的進(jìn)口手續(xù)

D.負(fù)責(zé)貨物裝船前的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)

【答案】D

【單選題·歷年真題】某進(jìn)口設(shè)備采用運(yùn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)(CFR)形式，在該價(jià)格中包含的費(fèi)用是(　)。

A.出口國裝運(yùn)港至進(jìn)口國目的港之間的運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)

B.進(jìn)口國國內(nèi)運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)

C.進(jìn)口國國內(nèi)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)

D.出口國裝運(yùn)港至進(jìn)口國目的港之間的海運(yùn)費(fèi)

【答案】D

【解析】運(yùn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)與到岸價(jià)的區(qū)別就在于只包含海運(yùn)費(fèi)而不包含海運(yùn)的保險(xiǎn)費(fèi)。

2.進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成(10項(xiàng)構(gòu)成)

進(jìn)口設(shè)備原價(jià)=貨價(jià)+國外運(yùn)費(fèi)+國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+關(guān)稅+增值稅+消費(fèi)稅+海外監(jiān)管手續(xù)費(fèi)+車輛購置附加費(fèi)

【重點(diǎn)】進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的十項(xiàng)構(gòu)成的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

① 貨價(jià)采用離岸價(jià)(FOB)，分原幣貨價(jià)和人民幣貨價(jià)

② 國外運(yùn)費(fèi)(國際運(yùn)費(fèi))=原幣貨價(jià)(FOB) ×運(yùn)費(fèi)率

③

④ 銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=(FOB價(jià)+貨價(jià)外需用外匯支付的款項(xiàng))×銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率

⑤ 進(jìn)口代理手續(xù)費(fèi)=到岸價(jià)格(CIF外幣)×對外付匯當(dāng)日外匯牌價(jià)(中間價(jià))×手續(xù)費(fèi)率

⑥ 關(guān)稅=CIF×稅率

⑦ 增值稅=(CIF+關(guān)稅+消費(fèi)稅)×增值稅稅率(進(jìn)口設(shè)備為17%)

⑧

⑨ 海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)=CIF×海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)率

⑩ 進(jìn)口車輛購置附加費(fèi)=(CIF+關(guān)稅+消費(fèi)稅+增值稅)×進(jìn)口車輛購置附加費(fèi)率

【例題1·單選題】【歷年真題】某進(jìn)口設(shè)備FOB 價(jià)為100 萬美元，國外運(yùn)費(fèi)為10 萬美元，運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率為1.5 %，則該進(jìn)口設(shè)備的運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)為(　)萬美元。

A.1.675

B.1.655

C.1.523

D.1.575

【答案】A

【解析】

【例題2·單選題】進(jìn)口設(shè)備增值稅額應(yīng)以(　)乘以增值稅率來計(jì)算。

A.正常的到岸價(jià)格

B.離岸價(jià)格

C.關(guān)稅+消費(fèi)稅

D.到岸價(jià)格+關(guān)稅+消費(fèi)稅

【答案】D

【解析】增值稅=(CIF+關(guān)稅+消費(fèi)稅)×增值稅稅率(進(jìn)口設(shè)備為17%)

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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