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21.某張擬購買一套新建住宅，預計住宅的使用壽命為70年，每年的平均住房費用為3萬元，當資本利率為10%時，張某應(yīng)一次性付款（?。┤f元。
A.28.90
B.29.50
C.29.96
D.30
22.某房地產(chǎn)經(jīng)營項目每年的凈現(xiàn)金流量如下表所示，其投資回收期為（?。┠?。
單位：萬元
|
年份 |
0 |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
凈現(xiàn)金流量 |
-1000 |
250 |
250 |
（責任編輯：）
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