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本文為2013年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)專業(yè)的備考必看知識(shí)點(diǎn)，希望本文能夠幫助您更好的全面?zhèn)淇?/font>2013年經(jīng)濟(jì)師考試!!
第三節(jié) 計(jì)算期不同的互斥方案比選
一、年值法
(一) 凈年值法
計(jì)算各方案的凈年值后再進(jìn)行比較，哪個(gè)大選哪個(gè)
(二) 費(fèi)用年值法
將各方案的支出折算成年值后進(jìn)行加總，比較大小，哪個(gè)小選哪個(gè)
二、現(xiàn)值法
(一)最小公倍數(shù)
以各方案得計(jì)算期的最小公倍數(shù)為計(jì)算期，計(jì)算凈現(xiàn)值，再比較大小。
(二)年值折現(xiàn)法
將年值折算到現(xiàn)值進(jìn)行計(jì)算
(三) 差額內(nèi)部收益率法
求各方案內(nèi)部收益率比較大小
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（責(zé)任編輯：中大編輯）
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