《房地產經紀相關知識》是房地產經紀人考試科目之一，為了幫助考生更加系統(tǒng)地復習備考，小編特整理了房地產經紀人考試《房地產經紀相關知識》知識點，希望能給您的備考帶來一定的幫助，順利通過考試!

物權法解釋：第四十一條【國家專有】

第四十一條　法律規(guī)定專屬于國家所有的不動產和動產，任何單位和個人不能取得所有權

【解釋】本條是關于國家專有的規(guī)定。

國家專有是指只能為國家所有而不能為任何其他人所擁有。國家專有的財產由于不能為他人所擁有，因此不能通過交換或者贈與等任何流通手段轉移所有權，這與非專有的國家財產的性質不同。非專有的國家財產是可以流轉的，如國家用于投資的財產。國家專有的財產范圍很寬，各項具體的專有財產由各個相關單行法律、行政法規(guī)規(guī)定，本條只作概括性規(guī)定。

國家專有的財產包括但不限于以下各項：

1.國有土地。依據法律、行政法規(guī)的規(guī)定，屬于國家所有的土地有：城市市區(qū)的土地;農村和城市郊區(qū)已被征收的土地;依法不屬于集體所有的森林、山嶺、草地、荒地、灘涂及其他土地等。

2.海域。海域使用管理法規(guī)定，海域屬于國家所有。

3.水流。憲法規(guī)定，水流屬于國家所有。

4.礦產資源。憲法規(guī)定，礦藏屬于國家所有。礦產資源法規(guī)定，礦產資源屬于國家所有。有關法律、行政法規(guī)規(guī)定煤炭資源、石油資源、鹽資源、水晶礦產等屬于國家所有。

5.野生動物資源。野生動物保護法規(guī)定，野生動物資源屬于國家所有。

6.無線電頻譜資源。本法第五十條規(guī)定，無線電頻譜資源屬于國家所有。

國外有“公用財產”的概念，國外的公用財產指社會公眾共同使用的財產，如公共道路、公路、街道、橋梁、水庫、圖書館、港口等。有的國家規(guī)定公用財產屬于社會公有，不屬于國家所有，但國家享有主權和管理權。公用財產不能轉讓，不適用取得時效。在這一點上，與我國的國家專有財產有類似的地方

 相關文章：

2013年房地產經紀人考試輔導資料之名詞解釋匯總

2013年房地產經紀人考試相關知識輔導資料匯總

更多房地產經紀人考試房地產經紀相關知識輔導資料

更多關注：輔導資料 考試培訓 歷年真題  模擬試題  13年考試時間

（責任編輯：中大編輯）

共2頁,當前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁