為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試課程，全面的了解房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試教材的相關(guān)重點(diǎn)，小編特編輯匯總了2011年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試相關(guān)知識(shí)的輔導(dǎo)資料，希望對(duì)您參加本次考試有所幫助!

71.債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人，除（?。┣闆r外。

A.當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓

B.合同性質(zhì)屬于不得轉(zhuǎn)讓

C.未通知債務(wù)人

D.未經(jīng)第三人同意

E.法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓

72.教育費(fèi)附加是隨（　）附征并專門(mén)用于教育的一種特別目的稅。

A.增值稅

B.營(yíng)業(yè)稅

C.所得稅

D.消費(fèi)稅

E.城市維護(hù)建設(shè)稅

73.自2001年1月1日起，對(duì)按政府規(guī)定價(jià)格出租的公有住房和廉租住房，暫免征收（　）。

A.企業(yè)所得稅

B.營(yíng)業(yè)稅

C.城鎮(zhèn)土地使用稅

D.房產(chǎn)稅

E.印花稅

74.住房公積金的提取和使用原則是（　）。

A.定向使用的原則

B.安全運(yùn)作的原則

C.嚴(yán)格時(shí)限的效率原則

D.滿足任何情況下的住房需求原則

E.平均使用原則

75.下列關(guān)于住房公積金利率政策的表述中，正確的有（?。?。

A.職工當(dāng)年繳存的住房公積金按結(jié)息日掛牌公告的3個(gè)月整存整取存款利率計(jì)息

B.職工住房公積金自存人職工住房公積金個(gè)人賬戶之日起計(jì)息，按月結(jié)息，本息逐月結(jié)轉(zhuǎn)

C.職工個(gè)人住房公積金存款利率，遇法定存款利率調(diào)整，分段計(jì)息

D.銀行住房公積金專戶內(nèi)的沉淀資金，比照結(jié)息日掛牌公告的3個(gè)月整存整取存款利率計(jì)息，按季結(jié)息

E.個(gè)人住房公積金貸款利率實(shí)行一年一定

76.住宅共用部位、共用設(shè)備設(shè)施維修基金可用于修繕（?。?。

A.消防設(shè)施

B.樓梯間

C.承重墻體

D.屋頂

E.自用陽(yáng)臺(tái)

77.下列行為中，屬于經(jīng)營(yíng)者不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為的有（?。?。

A.假冒和仿冒行為

B.侵犯商業(yè)秘密行為

C.虛假宣傳行為

D.濫用行政權(quán)力，限制外地商品進(jìn)入本地市場(chǎng)，或者本地商品流向外地市場(chǎng)

E.在投標(biāo)活動(dòng)中，投標(biāo)者串通投標(biāo)、抬高標(biāo)價(jià)或者壓低標(biāo)價(jià)

78.下列關(guān)于消費(fèi)者損害賠償?shù)谋硎鲋?，正確的有（　）。

A.張某在甲商場(chǎng)購(gòu)買由乙廠家生產(chǎn)的電器，因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致爆炸，造成的損失張某只能向乙廠要求賠償，因?yàn)樗巧a(chǎn)者

B.王某在展銷會(huì)的R－1l展臺(tái)上購(gòu)買了一臺(tái)電腦，自行安裝時(shí)，不小心電腦主機(jī)滑落砸傷腳部，王某向R－11展臺(tái)的銷售者要求賠償

C.消費(fèi)者因經(jīng)營(yíng)者利用虛假?gòu)V告提供商品或者服務(wù)，其合法權(quán)益受到損害的，可以向經(jīng)營(yíng)者要求賠償

D.使用他人營(yíng)業(yè)執(zhí)照的違法經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)，損害消費(fèi)者合法權(quán)益的，消費(fèi)者可以向其要求賠償，也可以向營(yíng)業(yè)執(zhí)照的持有人要求賠償

E.消費(fèi)者在接受服務(wù)時(shí)，其合法權(quán)益受到損害的，可以向服務(wù)者要求賠償

79.張某以50萬(wàn)元的價(jià)格將其房屋賣給周某，雙方簽訂了房屋買賣合同，該合同屬于（?。?/p>

A.典型合同

B.單務(wù)合同

C.有償合同

D.要式合同

E.雙務(wù)合同

80.違約責(zé)任的承擔(dān)方式有（?。?。

A.繼續(xù)履行

B.給付預(yù)付款

C.賠償損失

D.擔(dān)保

E.給付違約金

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