為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試課程， 全面的了解房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試教材的相關(guān)重點(diǎn)，小編特編輯匯總了2012年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試相關(guān)知識(shí)的輔導(dǎo)資料，希望對(duì)您參加本次考試有所幫助!  

房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試經(jīng)紀(jì)概論強(qiáng)化題

1.甲開發(fā)商通過出讓方式獲得了某塊土地的使用權(quán)，這塊土地的使用權(quán)為(　)。

A.自物權(quán)

B.用益物權(quán)

C.不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)

D.地役權(quán)

2.以劃撥方式取得土地使用權(quán)的私有住房，因(　)的原因，可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

A.轉(zhuǎn)讓后仍然用于居住

B.位于市郊偏僻地區(qū)

C.親友之間相互轉(zhuǎn)讓

D.以經(jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格轉(zhuǎn)讓

3.城市詳細(xì)規(guī)劃由(　)審批。

A.城市人民政府

B.該城市的上一級(jí)人民政府

C.城市人民政府授權(quán)的城市規(guī)劃主管部門

D.上一級(jí)人民政府授權(quán)的城市規(guī)劃主管部門

4.建設(shè)工期超過1年的，到位資金原則上不少于工程合同價(jià)的(　)。

A.20%

B.30%

C.40%

D.50%

5.根據(jù)《民法通則》，限制民事行為能力人包括(　)。

A.10周歲以下的未成年人

B.10周歲以上的未成年人

C.16周歲以上不滿18周歲能獲得勞動(dòng)收入的人

D.18周歲以上不能辨認(rèn)自己行為的精神病人

1.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)以申報(bào)的成交價(jià)作為繳納稅費(fèi)的依據(jù)。成交價(jià)格明顯低于正常市場價(jià)格的，以(　)作為繳納稅費(fèi)的依據(jù)。中大網(wǎng)校-全國最大教育類網(wǎng)站(jhjiafang.com.cn)

A.成交價(jià)格

B.正常市場價(jià)格

C.評(píng)估價(jià)格

D.雙方協(xié)商價(jià)格

2.房地產(chǎn)抵押合同，屬于(　)。

A.主合同

B.從合同

C.債權(quán)合同

D.擔(dān)保合同

3.城市規(guī)劃區(qū)是指城市市區(qū).近郊區(qū)以及城市行政區(qū)域內(nèi)因(　)需要實(shí)行規(guī)劃控制的區(qū)域。jhjiafang.com.cn考試就到中大網(wǎng)校

A.規(guī)劃和發(fā)展

B.建設(shè)

C.建設(shè)和發(fā)展

D.發(fā)展

4.拆遷人與被拆遷人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起(　)日內(nèi)作出。來源：jhjiafang.com.cn

A.15

B.30

C.60

D.90

5.對(duì)全國的建設(shè)工程質(zhì)量實(shí)施統(tǒng)一監(jiān)督管理的部門是(　)。中大網(wǎng)校-全國最大教育類網(wǎng)站(jhjiafang.com.cn)

A.國家建設(shè)部

B.全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)

C.國務(wù)院建設(shè)行政主管部門

D.國務(wù)院城市規(guī)劃行政管理部門

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