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36.市場(chǎng)細(xì)分這一概念最初是（ ）美國(guó)市場(chǎng)學(xué)家溫瑞爾﹒施密斯提出的。

A．20世紀(jì)50年代中期

B．20世紀(jì)50年代末

C．20世紀(jì)60年代中期

D．20世紀(jì)60年代末

37.廣義上的可行性研究包括（ ）工作階段。

A．4

B．5

C．3

D．6

38.根據(jù)購(gòu)買者購(gòu)買目的不同,可將房地產(chǎn)市場(chǎng)分為（ ）。

A．自用市場(chǎng)

B．投資市場(chǎng)

C．商業(yè)物業(yè)市場(chǎng)

D．工業(yè)物業(yè)市場(chǎng)

E．住宅物業(yè)市場(chǎng)

39.下列（ ）是市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃內(nèi)容。

A．計(jì)劃實(shí)施概要

B．市場(chǎng)營(yíng)銷現(xiàn)狀

C．威脅和機(jī)會(huì)

D．市場(chǎng)營(yíng)銷控制

E．預(yù)算和控制

40.下列屬于房地產(chǎn)價(jià)格調(diào)研的內(nèi)容是（ ）。

A．房地產(chǎn)開發(fā)成本

B．房地產(chǎn)市場(chǎng)供求情況的變化趨勢(shì)

C．消費(fèi)者的收入水平

D．開發(fā)個(gè)案所在城市及街區(qū)房地產(chǎn)價(jià)格

E．消費(fèi)者的消費(fèi)模式

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