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2021全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試房地產(chǎn)交易制度政策考試習(xí)題

發(fā)表時(shí)間:2021/5/28 16:29:41 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng) 點(diǎn)擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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1). 住房保障法律關(guān)系涉及的重點(diǎn)問(wèn)題包括( )。

A.保障方式

B.房源籌集

C.客源籌集

D.租賃型保障房運(yùn)作模式

E.產(chǎn)權(quán)型保障房運(yùn)作模式

正確答案:ABDE

答案解析:在住房保障法律關(guān)系中涉及的重點(diǎn)問(wèn)題包括:①保障對(duì)象;②保障方式;③房源籌集;④租賃型保障房運(yùn)作模式;⑤產(chǎn)權(quán)型保障房運(yùn)作模式;⑥準(zhǔn)入、退出。

2). 關(guān)于房地產(chǎn)抵押人權(quán)利義務(wù)的說(shuō)法,正確的有( )。

A.抵押人享有對(duì)抵押房地產(chǎn)的占有權(quán)

B.抵押人享有對(duì)抵押房地產(chǎn)的使用權(quán)

C.抵押人可以對(duì)抵押物設(shè)立多個(gè)順位抵押權(quán)

D.未經(jīng)抵押權(quán)人同意,抵押人不得將抵押房地產(chǎn)出租

E.未經(jīng)抵押權(quán)人同意,抵押人不得將抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

正確答案:ABCD

答案解析:AB兩項(xiàng),《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》指出,房地產(chǎn)抵押是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。房地產(chǎn)抵押的特征是不轉(zhuǎn)移占有,因此抵押人仍享有對(duì)抵押房地產(chǎn)的占有權(quán)和使用權(quán)。C項(xiàng),抵押人可以就同一抵押物在抵押后剩余的擔(dān)保價(jià)值范圍內(nèi)設(shè)定其他的抵押權(quán)。D項(xiàng),《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》及最高人民法院《關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》規(guī)定,抵押房地產(chǎn)經(jīng)抵押權(quán)人同意可以出租。E項(xiàng),抵押期間,抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意,不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn),但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。

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2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試難不難?怎么備考學(xué)習(xí)?

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專業(yè)知識(shí)上零基礎(chǔ)的考生如何備考2021房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試?

(責(zé)任編輯:gx)

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