《房地產(chǎn)基本制度與政策》是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試科目之一，為了幫助考生更加系統(tǒng)地復(fù)習(xí)備考，小編特整理了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《房地產(chǎn)基本制度與政策》練習(xí)題，希望能給您的備考帶來一定的幫助，順利通過考試!

1.如果利率相同，則通常情況下(計算的周期大于1)，單利計算的( )。

A.利息多于復(fù)利計息的利息

B.利息等于復(fù)利計息的利息

C.利息少于復(fù)利計息的利息

2.當(dāng)計息周期為一年時，名義利率( )實際利率。

A.大于

B.小于

C.等于

3.(A/F.i.n)稱為( )。

A.等額支付現(xiàn)值系數(shù)

B.等額支付終值系數(shù)

C.償債基金系數(shù)

D.資金回收系數(shù)

4.(A/P.i.n)稱為( )。

A.等額支付終值系數(shù)

B.等額支付現(xiàn)值系數(shù)

C.償債基金系數(shù)

D.資金回收系數(shù)

5.看重長期時間介入，強(qiáng)調(diào)理性的分析與評估，背后隱含合理的風(fēng)險與收益的是( )。

A.投資

B.投機(jī)

C.賭博

6.看重短期的時間介入，缺乏理性的分析與評價，背后隱含著不正常的風(fēng)險和收益的是( )。

A.投資

B.投機(jī)

C.賭博

7.理性的投資在事前都應(yīng)經(jīng)過( )幾個階段。

A.投資機(jī)會尋找

B.投資機(jī)會評價

C.投資機(jī)會選擇

D.投資機(jī)會確定

8.任何一項投資都包含著收益和風(fēng)險兩個基本因素，這兩個因素又可歸納為( )。

A.預(yù)期收益的大小

B.預(yù)期收益的持續(xù)時間

C.預(yù)期收益獲取的可靠性

D.預(yù)期收益失去的概率

9.根據(jù)風(fēng)險偏好，可將投資者分為( )。

A.投機(jī)型的投資者來源：中大網(wǎng)校

B.賭博型的投資者

C.保守型的投資者

D.普通投資者

10.投資的投入是( )，產(chǎn)出是( )。

A.比較確定的，比較確定的

B.比較確定的，有風(fēng)險的

C.有風(fēng)險的，比較確定的

D.有風(fēng)險的，有風(fēng)險的

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