《房地產(chǎn)經(jīng)紀實務》是房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試科目之一，為了幫助考生更加系統(tǒng)地復習備考，小編特整理了房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試《房地產(chǎn)經(jīng)紀實務》考前練習題，希望能給您的考試帶來一定的幫助，順利通過考試!

一、單項選擇題(共50題，每題l分。每題的備選項中只有1個最符合題意，請在答題卡上涂黑其相應的編號)

1.市場營銷是從( )的立場出發(fā)，以滿足一切現(xiàn)實和潛在消費者的需要為中心，提供和引導商品或服務到達消費者手中，同時使企業(yè)獲得利潤的企業(yè)經(jīng)營活動。

A.買方

B.消費者

C.賣方

D.生產(chǎn)者

2.市場營銷的核心思想是以( )為中心。

A.顧客

B.獲利

C.產(chǎn)品

D.市場

3.關于市場營銷職能式組織結構的表述，不正確的是( )。

A.職能式組織結構是最常見的營銷部門組織結構

B.職能式組織結構是根據(jù)企業(yè)的產(chǎn)出來組織的

C.職能式組織結構即按職能分工，在營銷副總經(jīng)理下設新產(chǎn)品推廣、主管銷售、市場研究、廣告等職能部門

D.職能式組織結構的優(yōu)點是簡便易行、分工明確

4.市場營銷環(huán)境不以營銷者的意志為轉移，體現(xiàn)了市場營銷環(huán)境特征中的( )。

A.差異性

B.客觀性

C.相關性

D.有限性

5.房地產(chǎn)經(jīng)紀企業(yè)和個人認知房地產(chǎn)市場供求關系的關鍵是( )。

A.房地產(chǎn)市場供給和需求調查

B.房地產(chǎn)市場需求和市場環(huán)境調查

C.房地產(chǎn)市場供給和營銷活動調查

D.房地產(chǎn)市場環(huán)境和營銷活動調查

6.在房地產(chǎn)市場調查方法中，( )適用于調查總體同質性比較大的情形。

A.抽樣調查

B.全面調查

C.典型調查

D.重點調查

7.二手房經(jīng)紀業(yè)務商圈調查的目的不包括( )。

A.商圈調查結果可以作為房地產(chǎn)經(jīng)紀公司制訂商業(yè)計劃的依據(jù)

B.商圈調查結果可以作為房地產(chǎn)經(jīng)紀人制訂商業(yè)計劃的依據(jù)

C.商圈調查可以了解競爭對手，做到知已知彼

D.實現(xiàn)房地產(chǎn)項目的附加值

8.房地產(chǎn)企業(yè)進行市場細分的最后一個步驟是( )。

A.對整體市場初步細分

B.明確企業(yè)經(jīng)營方向

C.檢查分析細分市場是否科學合理

D.選定目標市場

9.根據(jù)SWOT分析制定出的行動對策有四種，其中WT對策的目的是( )。

A.努力使優(yōu)勢因素影響趨于最大，充分利用企業(yè)內部資源和能力

B.對企業(yè)劣勢資源進行投資，以改善企業(yè)的劣勢資源并努力使劣勢影響趨于最小

C.努力使劣勢因素和威脅因素的影響趨于最小

D.努力使優(yōu)勢因素和機會因素都趨于最大

10.房地產(chǎn)產(chǎn)品目標客戶需求定位法的步驟，不包括( )。

A.目標客戶特征分析

B.內部資源分析

C.確定目標客戶

D.設計產(chǎn)品并進行營銷策劃和組織實施

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（責任編輯：何以笙簫默）

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