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31.在一定行政區(qū)域和一定時間內(nèi)進行的房屋權(quán)屬登記是（　）。

A.定期登記

B.總登記

C.初始登記

D.動態(tài)登記

32.下列關(guān)于房屋租賃的表述中，錯誤的是（?。?。

A.共有產(chǎn)權(quán)的房屋出租必須征得共有人同意

B.已出租的房屋可以設(shè)定抵押

C.已出租的房屋發(fā)生房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，其租賃關(guān)系也隨之解除

D.承租人可以將承租的房屋再出租

33.房屋的翻、改建或添建而使房屋面積增加或減少，房屋所有人應(yīng)申請房屋（　）登記。

A.注銷

B.變更

C.轉(zhuǎn)移

D.初始

34.房屋轉(zhuǎn)移登記應(yīng)在事實發(fā)生之日起（　）日內(nèi)提出申請。

A.30

B.60

C.90

D.100

35.職工以成本價購買公有住房，房屋權(quán)屬登記時，房屋產(chǎn)別應(yīng)登記為（?。?。

A.公產(chǎn)

B.公私共有產(chǎn)

C.私產(chǎn)

D.私產(chǎn)（部分產(chǎn)權(quán)）

36.如按房屋租金計征房產(chǎn)稅，其稅率為（?。?/p>

A.12％

B.6％

C.1.2％

D.3％

37.城市中教育費附加的稅率一般為營業(yè)稅的（?。?。

A.1％

B.3％

C.5％

D.7％

38.契稅是在土地、房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移時，對（?。┱魇盏囊环N稅。

A.交易的任何一方

B.產(chǎn)權(quán)承受人

C.交易雙方

D.賣方

39.已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市出售，購房者繳納土地使用權(quán)出讓金或相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金的價款后，產(chǎn)權(quán)登記時其土地使用權(quán)應(yīng)（?。?/p>

A.按劃撥方式辦理

B.按出讓方式辦理

C.補辦手續(xù)后，登記為出讓

D.補辦手續(xù)后，登記為劃撥

40.下列關(guān)于住房公積金會計核算的表述中，不正確的是（?。?。

A.住房公積金管理中心管理的住房公積金和其他住房資金要實行分賬核算

B.住房公積金增值收益和住房公積金管理中心管理費用應(yīng)分立賬戶單獨核算

C.住房公積金個人明細賬實行四級明細核算

D.住房公積金會計核算的內(nèi)容包括業(yè)務(wù)支出核算

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