網(wǎng)校為了廣大學(xué)員能夠順利通過2012年價(jià)格鑒證師考試，特意整理了2012年價(jià)格鑒證師考試《價(jià)格鑒證案例分析》輔導(dǎo)資料，希望可以幫助廣大學(xué)員有效的復(fù)習(xí)。

 羊絨分梳機(jī)、空氣壓縮機(jī)價(jià)格鑒定

一、估價(jià)標(biāo)的物

青島產(chǎn)LFN－241羊絨分梳機(jī)2套，馬鞍山產(chǎn)V－0.6/7空氣壓縮機(jī)1臺。

二、估價(jià)目的

為市場轉(zhuǎn)讓提供參考。

三、估價(jià)基準(zhǔn)日

1997年6月27日。

四、估價(jià)原則、依據(jù)和方法

估價(jià)原則為客觀、公正、準(zhǔn)確、及時(shí)。

依據(jù)委托方的估價(jià)委托及提供的設(shè)備相關(guān)技術(shù)資料及購置、使用、維修、折舊方面的登記帳表，估價(jià)人員及技術(shù)檢測人員的實(shí)際查驗(yàn)檢測，對該產(chǎn)品的詢價(jià)、市場供求及毛紡行業(yè)經(jīng)營等方面的資料。

根據(jù)該類產(chǎn)品特點(diǎn)和實(shí)際取得資料情況，決定采用重置成本法進(jìn)行估價(jià)。

五、估價(jià)過程概述及有關(guān)問題說明

根據(jù)委托，兩名估價(jià)人員（其中一名為技術(shù)人員）對設(shè)備進(jìn)行了查驗(yàn)和必要的檢測，初步掌握了設(shè)備的技術(shù)現(xiàn)狀，并參考了委托方提供的技術(shù)資料及購置、使用、維修等情況知：2臺羊絨分梳機(jī)的生產(chǎn)廠家為青島膠南第三紡織機(jī)械廠，出廠日期分別為1990年和1992年，使用了7年和5年，據(jù)技術(shù)檢測，該設(shè)備在正常經(jīng)濟(jì)年限下尚可使用8年和10年，成新率8/（7+8）＝53%和10/（5+10＝67%）；空氣壓縮機(jī)生產(chǎn)廠家為馬鞍山市壓縮機(jī)總廠，出廠時(shí)間1994年5月，確定的成新率為85%。

經(jīng)過與生產(chǎn)廠家聯(lián)系及市場采價(jià)，該型號羊絨分梳機(jī)目前廠家售價(jià)為32萬元，發(fā)往本地的運(yùn)雜費(fèi)和安裝調(diào)試費(fèi)3萬元，重置全價(jià)35萬元；空氣壓縮機(jī)相同型號全新產(chǎn)品本地售價(jià)4800元，重置全價(jià)4800元。

據(jù)市場調(diào)查分析，毛紡行業(yè)普遍不景氣，產(chǎn)品滯銷，競爭加劇，企業(yè)效益下滑，設(shè)備利用率嚴(yán)重不足。從該設(shè)備的實(shí)際使用看，一年來基本處于停產(chǎn)狀態(tài)，因此，存在著明顯的經(jīng)濟(jì)性貶值。結(jié)合該設(shè)備實(shí)際利用情況，經(jīng)綜合分析計(jì)算其經(jīng)濟(jì)性貶值為15%，空氣壓縮機(jī)經(jīng)濟(jì)性貶值20%。

計(jì)算第一套羊絨分梳機(jī)的現(xiàn)值：35×53%×（1－15%）＝157700（元）

計(jì)算第二套羊絨分梳機(jī)的現(xiàn)值：35×67%×（1－15%）＝199300（元）

計(jì)算空氣壓縮機(jī)的現(xiàn)值：4800×85%×（1-20%）＝3264（元）

六、估價(jià)結(jié)論

經(jīng)估價(jià)人員對委托評估設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)、檢測及市場調(diào)查，考慮該設(shè)備的規(guī)格型號、新舊程度、作用情況及經(jīng)濟(jì)性貶值等因素，參照本地區(qū)同類設(shè)備市場價(jià)值水平，經(jīng)計(jì)算，第一套LFN－241羊絨分梳機(jī)現(xiàn)值157700元（壹拾伍萬柒仟柒佰元）；第二套LFN－241羊絨分梳機(jī)現(xiàn)值199300元（壹拾玖萬玖仟叁佰元）；空氣壓縮機(jī)的現(xiàn)值3264元（叁仟貳佰陸拾肆元）。所評估設(shè)備價(jià)值為人民幣360264（叁拾陸萬零貳佰陸拾肆元整）。

范例解析：對于機(jī)械設(shè)備的評估，目前采用較多的方法為重置法，此種方法對于使用時(shí)間較長，市場行情變化顯著的物品，是最好的一種方法。該例方法恰當(dāng)，過程敘述詳細(xì)，有較強(qiáng)的說服力，因此具有較高的可信度。對于機(jī)械設(shè)備而言，按規(guī)格分為標(biāo)準(zhǔn)品和非標(biāo)產(chǎn)品，標(biāo)準(zhǔn)品國家比較明確的規(guī)定，非標(biāo)產(chǎn)品即使使用功能相當(dāng)，也會存在一些差別，因此評估時(shí)注意區(qū)分標(biāo)準(zhǔn)品與非標(biāo)產(chǎn)品的差別。另外為防止評估結(jié)論被冒用，還應(yīng)在評估報(bào)告中對標(biāo)的物的特有特征（如出廠編號，執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)等）進(jìn)行描述。

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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