網(wǎng)校為了廣大學(xué)員能夠順利通過2012年價格鑒證師考試，特意整理了2012年價格鑒證師考試《價格鑒證案例分析》輔導(dǎo)資料，希望可以幫助廣大學(xué)員有效的復(fù)習(xí)。

 歐米茄牌手表價格鑒定

一、估價標(biāo)的物

一塊歐米茄牌手表（表號：54385976、自動、雙日歷）。

二、估價目的

確定該手表價值。

三、估價基準(zhǔn)日

1994年12月29日。

四、估價依據(jù)

1．京價（事）[1997]第229號文件；

2．同檔次其他品牌手表市場銷售資料。

五、估價方法和過程

接受委托后，估價人員于1997年12月29日對上述物品進行實物勘驗。該表屬于歐米茄牌中檔手表，使用時間較短，經(jīng)檢測確定成新率為92%。經(jīng)過市場調(diào)查，該表國內(nèi)市場沒有銷售，但國內(nèi)市場有同檔次其他品牌手表及該品牌不同檔次手表銷售。根據(jù)估價標(biāo)的物的特點，決定采用對比法進行計算。

經(jīng)過市場調(diào)查，選取對比參照物估價基準(zhǔn)日的銷售價格分別為13800元及10300元，而比估價標(biāo)的物檔次稍低與參照物同檔次的歐米茄手表銷售價格為8180元，用對比法計算得出全新估價標(biāo)的物價值10960元。故得出該手表價值＝10960×92%＝10083（元）。

六、估價結(jié)論

經(jīng)市場調(diào)查對比，確定估價標(biāo)的物價值10083元（壹萬零捌拾叁元整）。

范例解析：本例涉及的歐米茄牌手表，根據(jù)委托方提供的原購置時間及基準(zhǔn)日期，基本為新表，按照手表一般使用年限及使用情況可以確定成新率。此類物品估價關(guān)鍵是選取合適的對比參照物，作估價對象的參照，這種方法對于市場難以取得價格資料的物品估價無疑是一種好方法。

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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