網(wǎng)校為了廣大學(xué)員能夠順利通過(guò)2012年價(jià)格鑒證師考試，特意整理了2012年價(jià)格鑒證師考試《價(jià)格鑒證案例分析》輔導(dǎo)資料，希望可以幫助廣大學(xué)員有效的復(fù)習(xí)。

 歐米茄牌手表價(jià)格鑒定

一、估價(jià)標(biāo)的物

一塊歐米茄牌手表（表號(hào)：54385976、自動(dòng)、雙日歷）。

二、估價(jià)目的

確定該手表價(jià)值。

三、估價(jià)基準(zhǔn)日

1994年12月29日。

四、估價(jià)依據(jù)

1．京價(jià)（事）[1997]第229號(hào)文件；

2．同檔次其他品牌手表市場(chǎng)銷(xiāo)售資料。

五、估價(jià)方法和過(guò)程

接受委托后，估價(jià)人員于1997年12月29日對(duì)上述物品進(jìn)行實(shí)物勘驗(yàn)。該表屬于歐米茄牌中檔手表，使用時(shí)間較短，經(jīng)檢測(cè)確定成新率為92%。經(jīng)過(guò)市場(chǎng)調(diào)查，該表國(guó)內(nèi)市場(chǎng)沒(méi)有銷(xiāo)售，但國(guó)內(nèi)市場(chǎng)有同檔次其他品牌手表及該品牌不同檔次手表銷(xiāo)售。根據(jù)估價(jià)標(biāo)的物的特點(diǎn)，決定采用對(duì)比法進(jìn)行計(jì)算。

經(jīng)過(guò)市場(chǎng)調(diào)查，選取對(duì)比參照物估價(jià)基準(zhǔn)日的銷(xiāo)售價(jià)格分別為13800元及10300元，而比估價(jià)標(biāo)的物檔次稍低與參照物同檔次的歐米茄手表銷(xiāo)售價(jià)格為8180元，用對(duì)比法計(jì)算得出全新估價(jià)標(biāo)的物價(jià)值10960元。故得出該手表價(jià)值＝10960×92%＝10083（元）。

六、估價(jià)結(jié)論

經(jīng)市場(chǎng)調(diào)查對(duì)比，確定估價(jià)標(biāo)的物價(jià)值10083元（壹萬(wàn)零捌拾叁元整）。

范例解析：本例涉及的歐米茄牌手表，根據(jù)委托方提供的原購(gòu)置時(shí)間及基準(zhǔn)日期，基本為新表，按照手表一般使用年限及使用情況可以確定成新率。此類(lèi)物品估價(jià)關(guān)鍵是選取合適的對(duì)比參照物，作估價(jià)對(duì)象的參照，這種方法對(duì)于市場(chǎng)難以取得價(jià)格資料的物品估價(jià)無(wú)疑是一種好方法。

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