2012年價格鑒證師考試基礎(chǔ)鞏固階段，小編特為您搜集整理了2012年價格鑒證師考試價格鑒證理論與實務(wù) 基礎(chǔ)練習(xí)(18)，希望對您的復(fù)習(xí)有所幫助!!

1.市場法又稱為()

A.重置成本法，

B.價格比較法;

C.重置成本法;

D.物價指數(shù)調(diào)整法

答案：B

2.運用市場法進行價格鑒證的方式有()

A.直接法

B.類比法

C.間接法

D.統(tǒng)計分析法

E.功能比較法

答案：AC

3.市場法中用類比法進行價格鑒證時，不屬于差異調(diào)整的因素是()

A.時間因素

B.地域因素

C.功能因素

D.價格因素

答案：D

4.市場法中，參照物差異調(diào)整的因素主要有()

A.時間因素

B.地域因素

C.功能因素

D.交易因素

E.氣候因素

答案：ABCD

6.采用市場法對某標的進行價格鑒證時，選取的參照物A的價格為8萬元，其各項因素劣于鑒證標的，差異系數(shù)為0.01;參照物B的價格為7.7萬元，其各項因素劣于鑒證標的，差異系數(shù)為0.03;參照物C的價格為8.2萬元，其各項因素優(yōu)于鑒證標的，差異系數(shù)為0.02。若選取三個參照物比準價格的平均值為價格鑒證的結(jié)果，則鑒證標的的價格為( )萬元。

A. 7.96

B. 7.97

C. 8.02

D. 8.13

7.用直接法估算重置成本時，為簡化間接成本的估算手續(xù)通常采用()估算間接成本

A人工成本比例法

B逐項計算加總法

C直接成本比例法

D單位價格法

E邊際分析法

答案：ACD

8.確定重置成本的方法一般有( )。

A. 使用年限法

B. 價格指數(shù)調(diào)整法

C. 功能價值法

D. 規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)法

E. 統(tǒng)計分析法

答案：ABCDE

9.某設(shè)備1995年2月購進，2000年2月價格鑒證時，名義已使用年限為5年。根據(jù)該設(shè)備的技術(shù)指標，正常使用情況下，每天應(yīng)工作8小時，該設(shè)備實際每天工作時間為7.5小時，則該設(shè)備的實際使用年限為( )。

A 4.8年

B 4.7年

C 5年

D 5.1年

選B。

10.如某技術(shù)先進設(shè)備比原技術(shù)落后設(shè)備年降低人工費用為48000萬，適用所得稅稅率為33%，剩余使用年限為5年，扣除所得稅后的年凈超額成本為32160元，假定折現(xiàn)率為10%，已經(jīng)年金求現(xiàn)值的5年年金折現(xiàn)系數(shù)為3.7908，則功能性貶值為( )。

A 121912.128元

B 121912.228元

C 121812.128元

D 121812.228元

選A。32160*3.7908=121912.128元

11.收益法中不能作為收益額的是( )。

A. 稅后利潤

B. 凈現(xiàn)金流量

C. 利潤總額

D. 稅后銷售收入

答案：D

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